越南門窗市場(chǎng)探析 斷橋鋁門窗剛起步
斷橋鋁門窗設(shè)備 門窗加工機(jī)器 門窗機(jī)器設(shè)備
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斷橋鋁門窗剛起步，UPVC窗仍居主導(dǎo)地位
越南整個(gè)國家地處亞熱帶和熱帶，終年氣候宜人，且晝夜溫差不大，所以在這里目前能見到的最多就是簡(jiǎn)單的單玻鋁窗和原始的木窗。普通家庭住宅如此，酒店學(xué)校亦是如此。近兩年，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，街道兩旁剛剛更新過的UPVC窗戶逐步多了起來，新建的獨(dú)棟別墅和連排別墅也大多以UPVC窗戶為主，一些辦公樓也換成了UPVC窗。在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，筆者也看到，UPVC窗占據(jù)了顯要位置，成為吸引客戶的亮點(diǎn)。越南最大的本土UPVC生產(chǎn)商于2010年開始籌建，目前已經(jīng)投產(chǎn)，在越南國內(nèi)擁有200余家代理商。
斷橋鋁窗戶在越南還屬于稀有產(chǎn)品，主要用于目前正在興建的政府工程、公共項(xiàng)目及高級(jí)住宅項(xiàng)目;高檔斷橋鋁門窗更是鳳毛麟角;木窗、鋁包木產(chǎn)品更是僅在越南當(dāng)?shù)刈畲箝T窗企業(yè)Eurowindow處可以見到。
本土企業(yè)薄弱，建筑部品進(jìn)口為主
盡管越南的國土南北跨度很大，但是越南的國土面積(33萬平方公里)實(shí)際上僅相當(dāng)于中國的云南省(39.4萬平方公里)。由于歷史原因和改革開放較晚，越南的本土制造業(yè)不發(fā)達(dá)，門窗幕墻企業(yè)更是如此。建筑部品除玻璃(當(dāng)?shù)匾缘投说膯尾橹?和膠(越南目前節(jié)能意識(shí)非常淡薄，本土只有一家大型的硅酮膠生產(chǎn)企業(yè))之外，幾乎全部依賴進(jìn)口。
UPVC產(chǎn)品比較常見的品牌有中國的大連實(shí)德、德國的REHAU和Kommerling，與之配套的五金產(chǎn)品可以見到G-U、ROTO、Winkhouse、堅(jiān)朗、國強(qiáng)、聯(lián)鑫等品牌。
門窗幕墻深加工設(shè)備產(chǎn)品除了極為高端的市場(chǎng)由德國品牌葉魯、FOM占據(jù)外，其余多是中國產(chǎn)品為主。山東的門窗幕墻深加工設(shè)備憑借其價(jià)格優(yōu)勢(shì)，在越南市場(chǎng)占據(jù)了非常重要的位置。
潛力尚存，企業(yè)面臨考驗(yàn)
由于歷史原因，越南人均住房面積嚴(yán)重不足。越南建設(shè)部長稱，截止到2011年，越南的城市化率僅為31%，人均住房面積達(dá)18.3平米。2015年，越南將實(shí)現(xiàn)人均住房面積22平米，預(yù)計(jì)還需建設(shè)1000萬平方米保障性住房。除此之外，很多的學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓、廠房等配套建設(shè)也也為幕墻帶來巨大的市場(chǎng)潛力。
然而，越南國內(nèi)經(jīng)濟(jì)危機(jī)四伏，通脹居高不下。2011年，越南開始實(shí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策。越南政府實(shí)行緊縮的財(cái)政和貨幣政策，使金融機(jī)構(gòu)收緊貸款，很多在建項(xiàng)目不得不延期或者停工。這在房屋買賣價(jià)格上已經(jīng)有所體現(xiàn)：獨(dú)棟別墅和連排別墅均價(jià)均有所下降;土地價(jià)格在越南各郡也在下降。
此外，土地問題也是制約越南商品房發(fā)展的另一個(gè)原因。大部分越南居民更愿意自建自住，而不是購買商品房。越南的房地產(chǎn)調(diào)控過后，市場(chǎng)環(huán)境將更加有序，有利于企業(yè)前去開發(fā)。越南的建筑門窗幕墻市場(chǎng)。企業(yè)應(yīng)善于抓住機(jī)遇，大力發(fā)展。