首先，您的應用是工業應用還是商業應用？問兩個人這兩個術語之間的區別，你很可能得到兩個結果。我們認為“商業”設備的用途是比工業設備更輕，但它是為商業或工作環境中的常規使用而制造的。這意味著商用清潔機通常比國內產品制造得更好，因此應該更耐用。它也可能具有更大的容量，并且也可能具有商業保修。

有人可能會說工業清潔設備是在比商業設備更臟的條件下使用的機械，但情況并非總是如此。“工業”一詞讓人聯想到工廠和礦山，但實際上現在有許多高科技行業使用專業設備，例如制藥行業的無塵室吸塵器。

“買便宜，買兩次”這句古話是非常正確的。如果您的清潔設備每周由一名細心的操作員使用一次，那么您可能會選擇市場上便宜的產品。但是，根據我們的行業經驗，我們知道一些組織的人員流動率很高，并且他們的機器遭受誤用和濫用；一個極端的例子是我們提供的一家公司的一名操作員試圖在一段樓梯上使用他們的洗地機！在這些情況下，我們會建議我們的客戶選擇更耐用的設備，盡管如果粗暴對待，即使是最堅固的機器也會失效。

拖把與機器

如果您要清潔的區域相對較小，那么您可能會很想用手清潔地板，但您有沒有考慮過拖把頭中有多少污垢和細菌？一桶干凈的水在第一次擰出拖把時就被污垢污染了。不可避免地，您會將一些污垢轉移回地板上。緊湊型立式手推式機器（乍一看類似于家用吸塵器）的擦洗寬度為310毫米以上。機動性在狹小的空間中很重要，因此這些機器非常適合清潔桌子和其他障礙物，這使得它們很受咖啡館老板、小商店、加油站、酒店等場所的歡迎，用于深度清潔區域或進行日常日常清潔。

市場上也有一些稍大的洗滌干燥機。作為一家公司，我們傾向于看到這些產品被用于小型食品生產區、帶有MOT站的車庫、療養院、商業廚房、零售店、咖啡館和餐館——事實上，在衛生和外觀很重要的任何地方。由于擦洗寬度約為350毫米，它們仍然足夠緊湊，可以輕松繞過障礙物，但通常具有更大的溶液和廢水箱，因此更適合更大的區域。與直立式較小型號相比，用戶可以覆蓋更大的區域，每小時可覆蓋約1500平方米（或 16,000 平方英尺），而無需停下來重新填充淡水箱。請注意，整個清潔行業的制造商都會引用理論或實際生產率，有時會同時引用兩者。

更大的洗地機干燥器——駕駛式還是手推式？

地板護理設備時的主要考慮因素是建筑物的大小。正如我們之前提到的，制造商引用每小時平方米的生產率。如果您有一個巨大的倉庫，貨架上堆滿了密密麻麻的貨架，然后是一臺洗地寬度為500毫米的駕駛式洗地機和更寬的刮刀，操作員將難以接近它們。此外，更大的機器更昂貴——如果操作員不能一次性覆蓋過道，并且必須返回與已經清潔過的區域重疊，那么這是一種虛假的經濟。

其他考慮因素是：

• 控制簡單——更簡單的控制意味著更少的培訓時間和更少的由操作員錯誤造成的損壞機會。

• 洗地機烘干機是否需要安裝在電梯中？裝滿水和電池后檢查尺寸和重量。

• 您需要預掃描功能嗎？預計會拾取包裝材料的洗地機干燥器幾乎肯定會花費大部分時間進行維修。沒有機器可以處理打包帶，但有“組合機器”可以在擦洗之前清掃碎屑。

• 執行基本維護任務是否需要工具？

• 附加功能會增加購買成本，但可能會使機器更高效。示例包括化學劑量系統，該系統可在維護清潔時節省化學物質，但可以增加以在人流量大的區域進行密集清潔。

• 轉彎——您是否有足夠的空間在貨架和其他障礙物周圍移動洗地機干燥機。如果該區域太窄而無法駕駛，則踏步機可能是一個不錯的選擇。

• 有時間進行清潔。如果您有無限時間進行清潔，那么您可能會滿足于較小的機器，但實際上許多操作員并沒有那么奢侈。

• 人員成本——一臺更大的機器可能成本更高，但可能更快，覆蓋更多。隨著就業成本的增加，可以節省成本。

• 員工偏好——一些用戶更喜歡乘坐機器，但可用預算通常會超過這一點！

• 地板類型 - 例如，重型駕駛式機器可能會損壞彈性健身房地板。

清掃車

灰塵不僅令人不快，還會導致健康問題。如果您需要收集石棉或二氧化硅等危險粉塵，那么專業級真空吸塵器是必不可少的。這同樣適用于可能爆炸的粉塵，例如面粉、鋁、淀粉、巧克力粉——ATEX 真空吸塵器可用于這些應用。對于其他應用，清掃機是佳選擇，因為它將灰塵收集在料斗中。不建議用掃帚清掃，因為它會將灰塵拋到環境中，有些會沉降到您剛剛清潔過的表面上。我們已經提到，沒有掃地機或洗地機可以處理包裝帶或托盤包裝，因此建議用手收集這些。此外，任何可能對您的設備造成損壞的東西（例如托盤碎片）都應該被撿起。話雖如此，有可以收集垃圾的戶外掃地機。尋找一種能清潔到墻壁、機械等邊緣的模型——如果掃帚無法到達這些區域，那么操作員可能會花費大量時間仍然使用掃帚，這違背了使用掃帚的目的。清掃車。

清掃車的尺寸和復雜程度各不相同。小型手動清掃機具有簡單的過濾系統，非常適合保持車庫前院、小型工廠或停車場的整潔，并且沒有紙、樹葉、釘子和螺絲。折疊手柄等功能使它們更易于存放。

更大的電池供電的行人清掃車內置真空系統，用于清潔更大的區域，例如購物區。駕駛式掃地機具有更多功能，例如過濾器清潔系統以保持過濾器暢通和傾倒料斗，以便于清空，可用于停車場或工業環境。電池、液化石油氣、汽油和柴油版本均可用。電池運行設備在室內很有用，特別是在禁止省略發動機的食品生產區，但在應對停車場的坡道時效果不佳，并且一次充電的使用時間有限。考慮一下您是否有電源來為靠近您計劃存放它的位置的掃地機充電。更大的料斗意味著操作員可以在需要停止和清空料斗之前覆蓋更大的區域。附加功能會增加購買成本，但可能會使機器更高效。示例包括額外的掃帚以增加多達 2 米的通道寬度——這反過來將減少操作時間。還有駕駛室可以保護用戶免受大型掃地機上的元素的影響。霧化系統有助于控制灰塵——它們在清掃機前面噴灑細小的水霧來抑制灰塵。

租賃還是購買？

不可否認，預先支付大型清潔機械的費用會減少您的預算，因此對于許多組織，特別是按月為其服務開具的合同清潔工和設施管理公司，在幾年內為他們的設備付款是往往是好的商業決策。問題是為此類項目融資的佳方法是什么？

對于支付公司稅的大型企業，租賃通常是購買清潔設備的最節稅方法。如果您是一家有利可圖的企業，那么您可以對在協議期限內支付的全部款項申請稅收減免。如果您是個體經營者或合伙企業，您也可以申請稅收減免；請聽取您的會計師關于這些費率的建議。除了節省稅收外，租賃還可以改善現金流，并且不需要一開始就一次交出現金。現有的信貸額度保持開放。 與直接購買或分期購買不同，租賃租金非常節省稅收，因為機器不會作為資產出現在資產負債表上。

照顧您的投資

為了從您的設備中獲得佳效果，需要定期對其進行維修，以使其保持良好運行并避免進一步發生更嚴重（和代價高昂）的故障。鼓勵定期檢查和定期清潔的不僅僅是牙醫！ 許多租賃協議包括服務，并且通常包括整個期限的保修，以避免意外和昂貴的維修費用。租賃購買協議并不總是包括維護。如果您簽訂此類協議，請務必在此期間照顧您的投資，因此值得考慮如何支付維修和/或意外維修費用。使用的持續時間和強度將決定維修的頻率。通常情況下，輕量級用戶每年會維修一次設備，普通用戶每年兩次，重度用戶每季度或更頻繁地維修一次。

培訓操作員執行日常維護任務至關重要。應清空臟水箱并檢查過濾器是否有碎屑。檢查輪子、吸水扒刀片和刷子是否也保持清潔。麻線、頭發、線等碎片會阻止腳輪旋轉，甚至損壞它們。

刷子、墊子和刮刀在磨損時需要更換，否則會影響性能并降低清潔標準。避免讓雜物進入淡水箱。檢查軟管和任何用于添加清潔劑的容器是否干凈，因為砂礫會堵塞管道和噴嘴。定期檢查真空軟管是否有磨損跡象。

電池故障是我們經常遇到的問題之一。為了大限度地延長電池的使用壽命，先讓它們正常放電，然后再重新充電。大多數機器都有預留空間，因此當紅燈亮起表示需要為設備充電時，您可以將其退回存儲區。每個電池在開始失效之前都有一個最長壽命或“充電周期”數。如果您在電池耗盡之前“充值”充電，這仍然算作一個周期，因此這樣做意味著您需要盡快更換電池。

最后，使用優質化學品也是值得的。較便宜的洗滌劑含有較少的螯合劑以降低生產成本；這會導致堵塞，因為有時會在系統中積聚殘留物。

未來

許多制造商正在研究機器人技術。通過移動、低成本光學和傳感器使用智能技術繪制設施地圖，自主設備將清潔該區域。這降低了員工成本，盡管之后需要有人設置機器并進行清潔！這些系統即將上市，因此請密切關注。

第二個趨勢是轉向對環境污染更少的更環保的機器和化學品——許多是可生物降解的。制造商正在生產更濃縮的清潔劑，以節省運輸成本、減少體積和包裝。確保您的操作人員正確稀釋化學品以避免浪費。過多的清潔劑會對清潔性能產生負面影響，因此請在使用前查看包裝上的說明。
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