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在我們生活中人們追求人性化、智能化的生活條件。其中正在興起的智能化小區，反映和適應了社會信息化和智能化的要求，是22世紀住宅的發展方向。既然有智能化的小區，自然會有很多的自家車，根據中國有關機構統計，與2009年同期相比，而今年這一數字有可能超過2000萬輛。想著這個巨大的數字，小區的汽車擺放也是住戶頭疼的問題，沒有智能化的停車場，是整個社會最亂的地方，在此研究如何能增加住戶的停車位時候，據介紹，立體車庫也可采取多種投資渠道，一是“誰受益，誰投資”，如一些機關單位院子太小，可考慮由單位出資建設立體停車庫；二是商家、小區出資建設，然后收費管理、出租(或出售)停車位。當然，商家如果為了吸引購物者，也可免費停車；三是專業開發商投資經營，如一些投資人在繁華地段、車站等附近建設立體停車場，然后自己或委托他人經營，進行收費。智能停車場管理系統采用先進技術和高度自動化的機電設備，將機械、電子計算機和自控設備以及智能IC卡技術有機地結合起來，通過電腦管理可實現車輛出入控制管理、自動數據存儲等功能，實現自動化運行，并提供—種高效管理服務的系統。非接觸式IC卡是智能IC卡技術中應用最廣的一種。非接觸式IC卡停車場管理系統是目前較先進的電腦收費管理系統之一，具有方便快捷、收費準確可靠、保密性好、靈敏度高、使用壽命長、形式靈活、功能強大等眾多優點，是磁卡、接觸式IC卡所不能比擬的，它已取代磁卡、接觸式IC卡而成為應用的主流。在小區或者商場的停車場使用立體車庫，相信效果會有大大的不同，方便你我他在立體車庫上面。
 
       最后想說的是，利用現代化的立體車庫的使用無疑會提高企業的物業管理形象和知名度，采用電腦收費管理系統，無論從產品的造型方面，還是整套系統所帶來的先進性及管理的科學性，都將給物業管理樹立起良好的形象，使企業步人良性循環，成為科學管理的楷模。