LAIBEI萊貝經(jīng)營(yíng)眉山市立體停車位收購(gòu),全機(jī)械式停車庫(kù)租憑。汽車發(fā)展到今天已經(jīng)經(jīng)歷了幾十年的時(shí)間，從更初的僅靠雙腳前行到汽車走進(jìn)千家萬(wàn)戶，汽車數(shù)量急隨之而來(lái)的是“停車難”問(wèn)題，人口密集地段的停車位。立體停車設(shè)備的出現(xiàn)，從解決了這一問(wèn)題,但其存在的潛在問(wèn)題也隨之暴露。立體停車設(shè)備的操作是用戶使用體驗(yàn)感和產(chǎn)品的前提條件。立體停車設(shè)備的操作勢(shì)在必行?那么怎樣才能做到值得相信的立體停車設(shè)備呢？一、對(duì)管理進(jìn)行化培訓(xùn)立體停車設(shè)備作為一種化的操作設(shè)備，要求其使用具有的素養(yǎng)，能夠及時(shí)的應(yīng)對(duì)突況。因此，廠商要對(duì)設(shè)備的操作進(jìn)行的知識(shí)講解。未經(jīng)培訓(xùn)的操作不得上崗工作。二、對(duì)管理進(jìn)行嚴(yán)格的行為規(guī)范對(duì)一個(gè)的工作來(lái)說(shuō)，除了有的知識(shí)以外，還需要在工作中做到嚴(yán)于律己。如上班時(shí)間不得遲到早退，更要避免管理上崗等情況。光做到這些還不夠，還應(yīng)完善工作中的細(xì)節(jié)，在交時(shí)，應(yīng)該進(jìn)行立體停車設(shè)備的檢查，避免因缺乏溝通造成的。三、管理應(yīng)對(duì)駕駛員進(jìn)行正確的引導(dǎo)當(dāng)遇到駕駛員醉駛進(jìn)入車庫(kù)的情況時(shí)，管理要及時(shí)制止以避免事故的發(fā)生。在正常工作下，存車前管理就要對(duì)存車人方面的知識(shí)講解，當(dāng)停車人有違反立體停車設(shè)備行為規(guī)范時(shí)，管理有責(zé)任對(duì)其進(jìn)行制止甚至懲罰。不僅如此在訂車前，車內(nèi)除駕駛員以外的其他乘客都先下車，然后還要進(jìn)行天線的回收確認(rèn)和汽車輪胎的氣壓檢查。在汽車駕駛員停好車后，管理還應(yīng)該提醒駕駛員校正前輪，拉上手剎，完成一系列的停車工作。從以上三點(diǎn)可以得出，立體停車設(shè)備管理在規(guī)范停車操作方面起著作用。一個(gè)服務(wù)的立體停車設(shè)備管理不僅應(yīng)該具備日常操作檢修維護(hù)等一系列知識(shí)，還對(duì)各種類型的停車設(shè)備都有所了解，時(shí)能及時(shí)處理突況。

升降橫移立體車庫(kù)的工作原理以及特點(diǎn)介紹定義：采用以載車板升降或橫移的方法存取車輛的設(shè)備簡(jiǎn)稱為升降橫移類機(jī)械式停車設(shè)備優(yōu)點(diǎn)：升降橫移類停車設(shè)備是停車設(shè)備中造價(jià)成本較低的，升降橫移類停車設(shè)備布置形式靈活，對(duì)場(chǎng)地適應(yīng)較強(qiáng)。分類及型式：升降橫移類機(jī)械式停車設(shè)備一般為準(zhǔn)無(wú)人方式，即人將汽車開上載車板后將汽車停好，而后人離開汽車移動(dòng)載車板，通過(guò)升降橫移裝置將汽車移動(dòng)置。主要分類和型式有：1、按載車板的運(yùn)動(dòng)方式分：有升降載車板、橫移載車板及升降兼橫移載車板。2、按車位布置形式分：（1）全地上布置。有二層、三層、四層和五層，一般不六層。這種布置方便，只要把整套停車設(shè)備安裝在地面上。二層停車設(shè)備可建造在地下室或室外，凈空高度3.5m—3.6m就能安裝，一次存取車時(shí)間更大不會(huì)1—1.5min，三層以上停車設(shè)備大都設(shè)置在室外，存取車比較方便。下圖為全地上四層升降橫移類機(jī)械式停車設(shè)備。（2）重列布置。對(duì)于只能設(shè)置一個(gè)車道，或設(shè)置二個(gè)車道太浪費(fèi)，但有能停放二排或以上車輛長(zhǎng)度的停車位置時(shí)，可采用重列布置的升降橫移類機(jī)械式停車設(shè)備，它比單列式停車數(shù)量加1倍。這種布置是駕駛員要穿過(guò)前排設(shè)備，把車停到后排的停車位上，或把車開出，也可采用機(jī)械裝置把車從后排移動(dòng)到前排，以方便存取車。現(xiàn)代停車場(chǎng)無(wú)論是商業(yè)廣場(chǎng)、還是小區(qū)等，天津機(jī)械停車地下車庫(kù)的交通設(shè)施都齊全，不斷的研發(fā)更的設(shè)施每天都要進(jìn)出停車場(chǎng)，這已經(jīng)成為生活的一部分，車庫(kù)更是愛車的一個(gè)家，這個(gè)‘家’的安度和整體觀感自然關(guān)系到每位。

近來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了立體機(jī)械停車位的歸屬問(wèn)題，由于現(xiàn)有未作明確規(guī)定，因此成為實(shí)踐難題。租賃機(jī)械停車位是一個(gè)移動(dòng)的非空間，它依靠機(jī)械的整體運(yùn)行和空間的交換來(lái)個(gè)體租賃車位使用的目的，而在權(quán)屬的停車位是一個(gè)固定的空間，有具體的界線范圍，包括建筑面積和建筑高度方面的要求，兩者有較上的區(qū)別。《物權(quán)法》第六章第七十四條明確規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。對(duì)商品房項(xiàng)目整體而言，項(xiàng)目經(jīng)過(guò)規(guī)劃管理等主管部門批準(zhǔn)，獲得《建設(shè)工程規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程施工許可》、土地權(quán)屬明，出讓金足額繳清，具備開工和銷售條件后，開發(fā)商即可銷售其所開發(fā)的房產(chǎn)，關(guān)鍵是如何規(guī)范銷售行為和確認(rèn)權(quán)利歸屬。試提出五種解決方案：方案一：由開發(fā)商負(fù)責(zé)整體維護(hù)，采用出租車位的方式實(shí)現(xiàn)收益，整體產(chǎn)權(quán)；方案二：由某個(gè)單獨(dú)購(gòu)買整體車位，并負(fù)責(zé)維護(hù)，采用出租的方式實(shí)現(xiàn)收益，整體產(chǎn)權(quán)；方案三：按機(jī)械組銷售，按組產(chǎn)權(quán)；方案四：按單個(gè)機(jī)械停車位銷售，按組確權(quán)，機(jī)械組內(nèi)各車位之間共同享有產(chǎn)權(quán)；方案五：按單個(gè)機(jī)械車位銷售，作為附注內(nèi)容分別與所購(gòu)買的房產(chǎn)單元一本產(chǎn)權(quán)。種方案皆為解決機(jī)械停車位歸屬問(wèn)題的可行方案，其中、二種方案產(chǎn)權(quán)主體是開發(fā)商或某個(gè)等單個(gè)主體，是權(quán)屬界定便捷的方案，使用者只要按期租金就行，實(shí)際于開發(fā)商把個(gè)體機(jī)械停車位50年的使用權(quán)分期出賣從而收取對(duì)應(yīng)期限內(nèi)的車位價(jià)格。但由于現(xiàn)實(shí)中開發(fā)企業(yè)多選擇按個(gè)銷售機(jī)械停車位并且收取車位價(jià)格，所以第三、四種方案可以考慮，第四方案組內(nèi)之間的共同共有與一般的其他房產(chǎn)的共同共有區(qū)別，銷售或申請(qǐng)理權(quán)屬登記時(shí)可集體約定今后若發(fā)生轉(zhuǎn)讓可互不需其他共同共有同意，這樣既方便又規(guī)范了機(jī)械停車位的歸屬。第五種方案有局限性，主要體現(xiàn)在購(gòu)買住宅或其他用途房產(chǎn)的無(wú)法實(shí)現(xiàn)所購(gòu)機(jī)械停車位理權(quán)屬明的目的。根原建設(shè)部公布的《城市房屋權(quán)屬登記管理法》十條，房屋所有權(quán)登記應(yīng)當(dāng)按照權(quán)屬單元以房屋的門號(hào)、幢、套（間）以及有具體權(quán)屬界定的部分為基本單元進(jìn)行登記。權(quán)屬不應(yīng)以具體權(quán)屬界限的單個(gè)機(jī)械停車位為單位確權(quán)，而應(yīng)按有權(quán)屬界限的機(jī)械組作為小權(quán)利歸屬單位。這樣按單個(gè)機(jī)械停車位銷售，按組確權(quán)，組內(nèi)各機(jī)械停車位業(yè)屬為共同共有，應(yīng)是解決機(jī)械停車位歸屬難題的比較合理而現(xiàn)實(shí)的操作方案。

四川萊貝停車設(shè)備有限公司經(jīng)營(yíng)眉山市立體停車位、立體停車位收購(gòu)，很多車窗被砸的案例已經(jīng)地說(shuō)明了這一點(diǎn)。車輛被砸事小，一旦丟失筆記本電腦或者U盤那就可能事大了。因此，養(yǎng)成的習(xí)慣重要。車內(nèi)留存貴重物品，車窗容易被砸。就算物品損失不大，修車也很麻煩啊。八、長(zhǎng)時(shí)間停車要做好如果因?yàn)槌霾罨蚵眯卸�長(zhǎng)期不使用車輛，那要給車輛安排個(gè)的地方并做好。要選擇的停車場(chǎng)或地庫(kù)進(jìn)行停放，別讓“破車效應(yīng)”出現(xiàn)在你的車上。長(zhǎng)時(shí)間停車可取下電瓶負(fù)極。另外，長(zhǎng)期停放車輛好將電瓶負(fù)極拆下，這樣能夠保障電瓶的電量不會(huì)快速流失。當(dāng)然，在安裝電瓶負(fù)極時(shí)部分功能可能需要到站重新做下適配，以便使部分電子元件的功能恢復(fù)。日常生活中停車時(shí)往往存在方向盤不回正的情況，這樣的停車習(xí)慣并不好，經(jīng)常這樣停車還會(huì)對(duì)車輛造成傷害。不僅傷害轉(zhuǎn)向系統(tǒng)還容易輪胎老化變形以及影響懸架系統(tǒng)。因此，對(duì)于長(zhǎng)期停放的車輛要做好工作，好能定期啟動(dòng)車輛并行使一段距離。九、夏季停車防泡水雨季，不能選擇低洼地帶停車。下雨時(shí)停車不要停在低洼位置。如地道洞，坑洼地帶，下坡道，立交橋下，停在這種地方遇上小雨還好說(shuō)，要是暴雨或者長(zhǎng)時(shí)間的大中雨，車輛就有被泡的危險(xiǎn)。除此之外，天氣情況下盡量避免樹下停車。天氣出現(xiàn)停車盡量遠(yuǎn)離樹木。總結(jié)：關(guān)于停車好能養(yǎng)成的習(xí)慣。不讓停車的地方，不該停車的地方別停。停車后、上車前好能繞車查看一下周邊的狀況，既可以檢查車門是否上鎖，也可以查看車窗及天窗是否關(guān)閉，并且了解車前車后的狀況避免小疏忽帶來(lái)的煩。主要有：眉山市立體停車位、立體停車位收購(gòu)、簡(jiǎn)易升降式、升降橫移升降式。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點(diǎn)，適用于各種場(chǎng)地和建設(shè)要求。公司為客戶提供立體車庫(kù)規(guī)劃計(jì)劃、施工設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、術(shù)支持、機(jī)械停車設(shè)備銷售、租賃、回收等多項(xiàng)服務(wù)，直至客戶滿意。