三元乙丙橡膠具有高度的化學穩定性，優異的耐絕緣性能和耐老化耐水性能，主要表現在以下幾個方面：
1、高度的耐熱耐老化性：三元乙丙密封條具有很強的耐熱空氣老化性。可長期在100~120℃下使用，也可在140~150℃時，保持相當長時間有效的物理性能，短時間內可耐230~260℃的高溫。
2、優秀的耐臭氧性：臭氧是一般橡膠龜裂的主要因素。由于三元乙丙具有卓越的耐臭氧性，又被譽為"無裂紋橡膠"，尤其應用在不同的大氣指數，相當于橡塑密封條（PVC）更會顯示出其產品的優越性。
3、優秀的耐候性是指在自然環境中光、熱、凍、風、雨、大氣中臭氧、氧綜合因素的老化。有長期的抗嚴寒、炎熱、干燥、潮濕的能力，對雨、雪水的侵蝕有極好的耐腐蝕性，它的收縮率小，不變形，完全可以實現與門窗幕墻的同設計壽命。
4、有西歐的耐化學藥品性能：由于三元乙丙膠條本身具有化學穩定性和非極性，所以與多數化學藥品不發生化學反應，與極性物質之間不相容或相容性小，如醇、酸（甲酸、乙酸）、強堿、氧化劑（H2O2、HCLO等）、洗滌劑、動植物油、酮等。
5、卓越的耐水、耐熱及耐水蒸汽性能：水是強極性物質，三元乙丙橡膠是屬于一種高分子烷肼，具有"憎水性"，兩者之間不易產生化學反應，所以具有杰出的耐水、耐過熱及耐水蒸汽性能。可以說三元乙丙橡膠是目前世界上公認的密封產品中材質。