WTS-2A水箱自潔消毒器2012年房地產銷售已經啟動，孫路 13273103512但是今年樓市普遍不景氣，與2011年相比，市場啟動變得更為緩慢。此前多家地產公司發布公告，1月份的銷售額不到15億元，僅是全年銷售任務的一個零頭。與此同時，2012年將是房地產行業的“還債年”，在萬億債務將到期的背景下，WTS-2A水箱自潔消毒器房地產商面臨著更嚴酷的考驗。

世聯地產的一份研究報告指出，WTS-2A水箱自潔消毒器今年全行業到期的各類債務中，離岸私募債、信托、房地產基金以及民間借貸是最考驗房企短期債務償還能力的。而其中，信托債務又是各家房企首先要歸還的債務。WTS-2A水箱自潔消毒器今年信托債務的到期高峰正在今年7月，有超過500億元的信托債務將到期。

有專家總結：海外債、房地產信托、基金、私募、民間高利貸這四個維度的債務將一一引爆，WTS-2A水箱自潔消毒器無論開發商采取什么辦法，樓市前景難料。在房地產債務單中，不僅有中國的債務，還有外國的債務。我們重點關注這部分海外債務，WTS-2A水箱自潔消毒器海外債務和人民幣債務不一樣，他會隨匯率市場而波動，而且有些債務可能有金融杠桿效應，WTS-2A水箱自潔消毒器并有可能進一步引發房地產崩盤。我們希望對這個海外債的風險進行解讀。

1，中國房地產商的海外債務具體有哪些？WTS-2A水箱自潔消毒器當時什么情況下借的？

葉楚華：海外債務根據公開的新聞報道，WTS-2A水箱自潔消毒器具體的形式有碧桂園、恒大地產、佳兆業集團、雅居樂地產等在海外發行的