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昆明鋼材市場鍍鋅卷銷售公司價格;云南賣鍍鋅卷的地方; 魏女士花110余萬元在廣州買了一套房,過戶后她才發(fā)現(xiàn),房產(chǎn)證上的房屋建筑面積比購房合同約定的少了近3平方米。由于房屋面積縮水,她向法院起訴開發(fā)商,索賠違約金6萬多元。廣州中院近在終審判決中駁回了魏女士的訴訟請求。法院認(rèn)為,房屋買賣合同中明確約定了雙方是“按套計價”購買,因而即使面積縮水也不能再用其他計價方式結(jié)算。法官表示,近年選擇按套計價進(jìn)行商品房買賣的開發(fā)商有日漸增多之勢,法官提醒購房者要提高風(fēng)險意識,在合同中約定好處理方式。 房屋面積少了近3平方米,2013年5月,廣州市民魏女士“傻眼”了—她幾年前花110余萬元買下的一套房,到手后卻發(fā)現(xiàn)少了近3平方米。 2009年3月12日,魏女士與廣東耀×房產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了一份《商品房認(rèn)購協(xié)議》,魏女士在協(xié)議中約定買下位于廣州市白云區(qū)機(jī)場路“鑫耀大廈”的一套房屋。一周后,她又與該公司簽訂了《商品房買賣合同》。 這兩份協(xié)議或合同,明確了這套房屋的建筑面積是68.27平方米,按套出售并計價,房款總價為110.495萬元。 然而,2013年5月13日,當(dāng)房屋登記到魏女士名下后,她才在房產(chǎn)證上發(fā)現(xiàn),這套房的建筑面積只有65.31平方米,房屋的實際建筑面積比購房合同上少了2.96平方米!按照事后開具的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》,這套房屋是以單價16185元/平方米成交的。這樣算來,魏女士的直接經(jīng)濟(jì)損失為4.7萬余元。 魏女士認(rèn)為,開發(fā)商交付的房屋建筑面積不符合合同約定,明顯違約,為此她向廣州市白云區(qū)法院起訴,要求開發(fā)商支付違約金62312.25元。
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