咸陽(yáng)做工程預(yù)算算量 定額結(jié)算 資深團(tuán)隊(duì)

北京代工程造價(jià)/定額編制預(yù)算，一般包括:投資估算、設(shè)計(jì)概算、修訂概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算書(shū)、決算。
項(xiàng)目決策階段是整個(gè)項(xiàng)目成本管理的，決策結(jié)果直接影響項(xiàng)目成本決策階段，這個(gè)階段的投資本身并不大，一般只占總投資的0.5-3%。然而，決策階段對(duì)項(xiàng)目成本的影響可以達(dá)到80%以上。因此，在項(xiàng)目決策階段，應(yīng)做好項(xiàng)目成本的管理和控制，采用科學(xué)的估算方法，進(jìn)行合理的投資估算。只有保證整個(gè)估算方法的安全性和可靠性，在決策階段加強(qiáng)工程造價(jià)的深度，才能最終將工程預(yù)算控制在可控范圍內(nèi)，也就是說(shuō)，從源頭上避免超預(yù)算、超概算、超估算的現(xiàn)象。
工程造價(jià)的含義、預(yù)算分類、基本定額、預(yù)算定額、單位計(jì)價(jià)表、設(shè)計(jì)概算和單位土建工程設(shè)計(jì)概算的編制方法、清單、工程土方工程投資估算、決算等。，以及30套完整的成本介紹講義。
造價(jià)工程師在工程項(xiàng)目中要對(duì)總監(jiān)負(fù)責(zé)，才能做好投資工作預(yù)算，對(duì)于防止工程預(yù)算超概算、決算超概算、概算超概算有著不可替代的作用。造價(jià)工程師是監(jiān)理工作中建設(shè)工程造價(jià)工作的負(fù)責(zé)人和重要組織者，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度款的支付、工程計(jì)量審計(jì)和工程造價(jià)的審批權(quán)限進(jìn)行審核。造價(jià)工程師審核投資估算或負(fù)責(zé)編制施工圖預(yù)算和設(shè)計(jì)預(yù)算，以及工程招標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工和結(jié)算的投資控制。
很多用人單位成立臨時(shí)項(xiàng)目組管理工程施工，人員素質(zhì)相對(duì)較低。他們中的許多人不了解國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不熟悉合法的建設(shè)程序，甚至缺乏工程建設(shè)和成本管理的一般知識(shí)。在整個(gè)施工期間，是不確定的，需要隨時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整和跟蹤，直到竣工決算。但是，大部分監(jiān)理工程師已經(jīng)從設(shè)計(jì)工作轉(zhuǎn)向施工管理和工程質(zhì)量，熟悉工程質(zhì)量的施工規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范。適用于工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的，對(duì)工程造價(jià)管理知之甚少。因此，發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理或監(jiān)理工程師簽發(fā)的合同價(jià)格調(diào)整依據(jù)的質(zhì)量不高是不可避免的。

所謂建設(shè)項(xiàng)目投資控制，實(shí)際上是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、承包施工階段和竣工階段，將建設(shè)項(xiàng)目的投資控制在批準(zhǔn)的投資限額內(nèi)，及時(shí)解決偏差問(wèn)題，以保證項(xiàng)目投資管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期，在此期間，一些意想不到的變化會(huì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生影響。如工程設(shè)計(jì)的變更、設(shè)備、材料、勞動(dòng)力價(jià)格的變化、不可抗力的發(fā)生或發(fā)包人、承包人引起的索賠的發(fā)生，必然導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目投資的變化。因此，為了在建設(shè)項(xiàng)目中合理利用人力、物力和財(cái)力，可以取得更好的投資和社會(huì)效益。
為了論證和觀察工程建設(shè)投資的實(shí)際項(xiàng)目和經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)注意事后結(jié)算中的成本控制。竣工決算審計(jì)和審計(jì)項(xiàng)目竣工結(jié)算的具體內(nèi)容包括:結(jié)算是否按照工程計(jì)量規(guī)則、成本主管部門價(jià)格調(diào)整規(guī)定和定額等進(jìn)行編制。；這些都與工程造價(jià)調(diào)整、招標(biāo)文件和竣工結(jié)算的內(nèi)容和依據(jù)相一致。在工程竣工結(jié)算的這一階段，造價(jià)工程師必須在投資控制過(guò)程中，認(rèn)真及時(shí)地檢查竣工結(jié)算，并認(rèn)真編制所有建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)。即使按照工程預(yù)算和定額、圖紙和合同等。，為了做到不偏不倚，需要逐項(xiàng)檢查甲方提供的材料和材料設(shè)備的更換、工程的變更、工程量的增減。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即調(diào)出當(dāng)天的施工記錄進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。造價(jià)工程師要及時(shí)了解材料價(jià)格、施工方式等影響造價(jià)的因素，必須準(zhǔn)確復(fù)核竣工結(jié)算，才能真實(shí)反映工程造價(jià)的竣工結(jié)算。
每一個(gè)完整的建筑都不缺一個(gè)優(yōu)秀的工程造價(jià)工程師。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)作為服務(wù)社會(huì)的特殊中介機(jī)構(gòu)，必須具備專業(yè)的技術(shù)人才。但是，在工程建設(shè)過(guò)程中，造價(jià)工程師是造價(jià)管理的組織者和負(fù)責(zé)人，有權(quán)審核工程計(jì)量，審批工程造價(jià)，支付進(jìn)度款，這有助于維護(hù)承包商和業(yè)主的利益、自身的權(quán)益以及社會(huì)和國(guó)家公眾的利益。在項(xiàng)目管理過(guò)程中，投資者和各個(gè)項(xiàng)目成本管理部門更加關(guān)注一個(gè)問(wèn)題，即如何有效地管理項(xiàng)目成本，從而保證項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目成本。
咸陽(yáng)是工程預(yù)算計(jì)算和定額結(jié)算的資深團(tuán)隊(duì)。
項(xiàng)目預(yù)算的內(nèi)容:
(【標(biāo)題】)項(xiàng)目概算的編制依據(jù)。
①編制依據(jù)的合法性:采用的所有編制依據(jù)必須經(jīng)國(guó)家和授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并符合國(guó)家編制規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)不得采用。
②審核依據(jù)的及時(shí)性:各種依據(jù)，如定額、指標(biāo)、價(jià)格、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，都要按照國(guó)家有關(guān)部門現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行，注意是否有調(diào)整和新的規(guī)定，如有，要按照新的調(diào)整辦法和規(guī)定執(zhí)行。
3依據(jù)的適用范圍:各種編制依據(jù)都有明確的適用范圍。比如主管部門規(guī)定的各類專業(yè)定額及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，只適用于本部門的專業(yè)項(xiàng)目；各地區(qū)規(guī)定的各種定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只適用于本地區(qū)，尤其是材料的地區(qū)預(yù)算價(jià)格更強(qiáng)。
(【隨機(jī)標(biāo)題】)審核項(xiàng)目預(yù)算的編制深度。
(1)準(zhǔn)備說(shuō)明。匯編指令可以檢查匯編方法、深度、匯編依據(jù)等重大原則性問(wèn)題。編制說(shuō)明有錯(cuò)誤，具體概算也會(huì)有錯(cuò)誤。
②概算的完整性。
(3)概算的編制范圍。