商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
項(xiàng)目?jī)?nèi)容:商南森林覆蓋率達(dá)67.3%,核心區(qū)負(fù)氧離子含量超過(guò)5000個(gè)/立方厘米,全年空氣優(yōu)良天數(shù)達(dá)320天以上,年平均氣溫 22℃,氣候溫和,雨量充沛,四季分明,冬無(wú)嚴(yán)寒,夏無(wú)酷暑,年平均降水量800毫米,蟬聯(lián)“中國(guó)天然氧吧”稱號(hào),是“南水北調(diào)”中線水源地。境內(nèi)景點(diǎn)異彩紛呈,陜南首家國(guó)家5A 級(jí)旅游景區(qū)金絲大峽谷猶如仙境,4A 級(jí)景區(qū)陽(yáng)城驛、3A 級(jí)景區(qū)文碧峰、“秦 嶺慢谷”后灣、全國(guó)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村太子坪、西街古城光彩奪目,蓮花湖、上蒼坊、玉皇山等景點(diǎn)蓄勢(shì)待發(fā),商南縣榮登中國(guó)最美縣域榜單,縣內(nèi)醫(yī)療配套設(shè)施完善,非常適合長(zhǎng)期居住及養(yǎng)老。清油河鎮(zhèn)的青云驛離商南縣僅有20公里,四面環(huán)山環(huán)水,猶如人間仙境,周邊環(huán)境好,閑置房間多,配套設(shè)施完善;青山鎮(zhèn)的青山老街距離商南縣僅有15分鐘車程,位于文碧峰景區(qū)山腳下,毗鄰邵庸書院,整個(gè)街道有43戶民房已統(tǒng)一裝修完工,只需進(jìn)行內(nèi)部裝修即可入住;金絲峽鎮(zhèn)的畢家灣村、二郎廟村、興隆等村均有多處閑置的民房,距離金絲峽景區(qū)及滬陜高速非常近,均靠近丹江,環(huán)境優(yōu)美;入住商南,將這些民房改造成時(shí)尚休閑與自然環(huán)境結(jié)合的分布式民宿,在這里居住可以聽(tīng)鳥語(yǔ)、聞花香、數(shù)星星,讓你回歸田園,流連忘返。
《商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的編寫大綱
一、總論
1.1 商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位
1.2 商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目背景
1.3 商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1.4 商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目概況
1.5 商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)
二、商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目市場(chǎng)分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況
2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
2.4 該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
2.5 項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)分析
2.6 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略
三、商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)
3.4 產(chǎn)品營(yíng)銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
五、商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計(jì)原則
5.3 項(xiàng)目主要原輔材料
5.4 項(xiàng)目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.2 項(xiàng)目施工期環(huán)保措施
7.3 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評(píng)價(jià)
八、商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動(dòng)安全制度
9.4 勞動(dòng)保護(hù)
9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
十一、商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
十二、商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目招投標(biāo)
12.1 項(xiàng)目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說(shuō)明
13.4 項(xiàng)目估算
13.5 資金籌措與使用計(jì)劃
十四、商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益分析
14.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.2 營(yíng)業(yè)收入及稅金測(cè)算
14.3 成本費(fèi)用測(cè)算
14.4 利潤(rùn)測(cè)算
14.5 財(cái)務(wù)分析
14.6 項(xiàng)目盈虧平衡及分析
14.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
14.8 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)
十五、商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策
15.1 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
15.2 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策
十六、商南縣分布式康養(yǎng)民宿項(xiàng)目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議