湄潭縣永興鎮旅游開發項目可行性研究報告

湄潭縣永興鎮旅游開發項目

建設地點：永興集鎮

投資估算：約2億元

建設內容：永興特色小城鎮文化保護、綜合開發打造，商貿古鎮、浙大西遷文化開發，圍繞“一核三海”打造古鎮核心區產業布局、文化提升，合理規劃古鎮一街八巷業態布局，打造集旅游休閑、健康養老、文化、購物美食及特色農耕體驗一體的特色古鎮。

合作方式：獨資

建設基本條件：1.前期工作情況：目前已完成項目前期規劃；2.項目建設條件：項目實施地水、電、路、通訊等設施齊全，人力資源豐富，建設成本較低；3.資源條件：目前古鎮核心區征拆工作基本完成。

市場前景預測：湄潭永興是全國第二批特色小城鎮，具有400多年歷史，是黔北4大古鎮之一，是中國第一米——茅貢米的原產地，浙江大學西遷時曾在此辦學7年。鎮內現有三處國家級重點文物（浙大教授樓、歐陽公署、李氏住宅），據第三次全國文物普查，古鎮內保持較好的歷史古跡33處，現存非物質文化遺產刺繡、觀音會、車車燈、龍燈、花燈、獅子燈、說春等，其中傳統刺繡工藝——背帶被納入市級非物質文化名錄。全國最大連片茶園中國萬畝茶海位于湄潭縣永興鎮。永興板鴨、永興皮蛋、永興蹄髈口味獨特，遠近聞名，優質稻、茶葉等綠色產業欣欣向榮。現正值全國特色古鎮旅游休閑爆發階段，永興集鎮的保護開發建設具有巨大的市場價值。境內海拔均在900-1100M左右，夏季氣候涼爽舒適，是避暑休假的理想選擇地方。

《湄潭縣永興鎮旅游開發項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 湄潭縣永興鎮旅游開發項目工程項目名稱、建設單位
1.2 湄潭縣永興鎮旅游開發項目背景
1.3 湄潭縣永興鎮旅游開發項目建設的必要性
1.4 湄潭縣永興鎮旅游開發項目概況
1.5 大功率錳酸湄潭縣永興鎮旅游開發項目池可行性研究報告的編制依據
二、湄潭縣永興鎮旅游開發項目市場分析
2.1 行業發展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
2.5 項目企業綜合優勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
三、湄潭縣永興鎮旅游開發項目產品方案和建設規模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規模
四、湄潭縣永興鎮旅游開發項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產業園區發展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
五、湄潭縣永興鎮旅游開發項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
六、湄潭縣永興鎮旅游開發項目廠區建設方案及公用工程
6.1 廠區建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、湄潭縣永興鎮旅游開發項目環*境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環保措施
7.3 項目運營期環保措施
7.4 環/境保護估算
7.5 環/境影響綜合評價
八、湄潭縣永興鎮旅游開發項目節約能源
8.1 用能標準和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
九、湄潭縣永興鎮旅游開發項目勞動安全與工業衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業衛生
9.6 消防設施及方案
十、湄潭縣永興鎮旅游開發項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、湄潭縣永興鎮旅游開發項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、湄潭縣永興鎮旅游開發項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、湄潭縣永興鎮旅游開發項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、湄潭縣永興鎮旅游開發項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、湄潭縣永興鎮旅游開發項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、湄潭縣永興鎮旅游開發項目可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議

湄潭縣永興鎮旅游開發項目寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數作為基數，同時綜合考慮項目自身特點、產品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區域、未來市場發展潛力等因素，建立財務預測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
湄潭縣永興鎮旅游開發項目的編制周期及費用需根據具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業及規模有關，編制周期主要與項目所屬行業及企業能夠提供的基礎資料有關。詳詢15621358721郝先生