康養一體化項目可行性研究報告

本項目依托博湖縣得天獨厚的自然資源條件，積極融入當地特色醫療資源，養老資源、旅游資源，各建設元素所需的主要原材料皆為我縣特色，原料供應有保障。中國已進入人口老齡化快速發展期，2013年老年人口總量超過2億，2052年將達到4.87億，占總人口的34%。隨著老齡人口數量持續增長，照料和護理問題日益突出，養老服務需求日益增長，中國傳統養老方式和保障體系正遭遇沖擊。而現狀卻是醫療機構和養老機構互相獨立、自成系統，養老院不方便就醫，醫院里又不能養老，老年人一旦患病就不得不經常往返家庭、醫院和養老機構之間，而“醫養結合”就是指醫療資源與養老資源相結合，實現社會資源利用的最/大化。以“醫養一體化”的發展模式，集醫療、康復、養生、養老等為一體，把老年人健康醫療服務放在首要位置，將養老機構和醫院的功能相結合,把生活照料和康復關懷融為一體的新型養老服務模式。

《康養一體化項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 康養一體化項目工程項目名稱、建設單位
1.2 康養一體化項目背景
1.3 康養一體化項目建設的必要性
1.4 康養一體化項目概況
1.5 大功率錳酸康養一體化項目池可行性研究報告的編制依據
二、康養一體化項目市場分析
2.1 行業發展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
2.5 項目企業綜合優勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
三、康養一體化項目產品方案和建設規模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規模
四、康養一體化項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產業園區發展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
五、康養一體化項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
六、康養一體化項目廠區建設方案及公用工程
6.1 廠區建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、康養一體化項目環*境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環保措施
7.3 項目運營期環保措施
7.4 環/境保護估算
7.5 環/境影響綜合評價
八、康養一體化項目節約能源
8.1 用能標準和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
九、康養一體化項目勞動安全與工業衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業衛生
9.6 消防設施及方案
十、康養一體化項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、康養一體化項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、康養一體化項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、康養一體化項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、康養一體化項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、康養一體化項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、康養一體化項目可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議

康養一體化項目寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數作為基數，同時綜合考慮項目自身特點、產品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區域、未來市場發展潛力等因素，建立財務預測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
康養一體化項目的編制周期及費用需根據具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業及規模有關，編制周期主要與項目所屬行業及企業能夠提供的基礎資料有關。