果蔬冷鏈物流項目可行性研究報告概述

果蔬冷鏈物流項目

  ●項目背景：冷鏈是指采用一定的技術手段，使易腐貨物從采收加工、包裝、貯藏、運輸及銷售的整個過程中都不間斷地處于一定的適宜條件下，盡量降低貨物質量的下降速度，最/大程度地保持從莊稼地到餐桌的最/佳質量，包括全面的冷藏解決方案和應用系統。

  目前發達國家已普遍采用規范配套的果蔬保鮮流通，從預冷、儲藏、洗果、涂蠟、冷凍運輸等方面進行保鮮處理的果菜占總產量的80%。而我國盡管已經陸續開始應用集裝箱冷藏、普通冷藏車、海運冷藏集裝箱、鐵路冷藏車等方式，但絕大多數果菜還是一采摘下來就直接進入市場，上市銷售的都是初始和半初始農產品，沒有任何預冷、保鮮的處理措施，果菜失去巨大的增值機會和空間。隨著我國冷鏈保鮮物流的發展，各地已經出現了比較有代表性的水果和蔬菜品種，給當地農戶和銷售企業帶來了巨大的增收空間。

  農產品冷鏈保鮮產業是產后農業重要一環，進一步延伸現代農業產業鏈，是農產品從產地收購之后，在產品加工、貯藏、運輸、分銷和零售直到消費者手中，其各個環節始終處于產品所必需的低溫環境下，以保證食品質量安全，減少損耗，防止污染的特殊供應鏈系統，對促進農民大幅增收具有重要意義。但由于當前我國果蔬產后保鮮、冷鏈物流產業應用范圍狹窄、發展滯后，每年的果菜的損失浪費率仍然十分驚/人。   有關統計數字顯示，我國目前食品低溫物流主要分為幾大類：冷飲、肉制品、速凍食品、乳制品、水產品，以及水果和蔬菜。其中，2010年我國水果總產量為13000萬噸，蔬菜總產量為8.6億噸，相當一部分需要低溫物流。但目前，我國水果和蔬菜總量中只有10%至20%利用了低溫物流，品種也僅限于一些經濟效益比較高的水果，而發達國家一般在90%左右。

  據有關資料顯示，現階段我國水果、蔬菜的年冷藏量約占總產量的10%，冷鏈流通率僅為5%，果蔬采后的商品化處理率不足30%，果蔬物流損失率高達30－40%，而發達國家的果疏物流損失率可控制在5%以下。目前全國約有90%以上的新鮮水果、蔬菜及其制品基本上處在沒有冷鏈保證的條件下運銷。國家農產品保鮮工程技術研究中心研究發現，我國每年生產的水果蔬菜從田間到餐桌，損失率高達25%至30%，年損失價值近800億元人民幣；而發達國家的果蔬損失率則普遍控制在5%以下，美國果蔬在保鮮物流環節的損耗率僅有1%至2%。

  上世紀90年代初，我國種植業開始向優勢地區集中，但由于保鮮技術不過硬、產業化經營程度低，各個果蔬主產區普遍陷入了產品儲不進、運不出的尷尬境地，為了避免果菜白白爛掉，農民無奈之下只能地產地銷、季產季銷，嚴重影響了產地農民的增收和種植積極性。這種尷尬格局至今沒有打破。現代保鮮物流產業的快速發展，能對農民增產增收起到較大的促進作用。以農村種植面積較大的蒜薹（豆角、黃瓜、蘿卜、茄子、辣椒、西紅柿、富士蘋果、籽瓜、西瓜等是平川區主打品種）為例，2010年全國蒜薹的種植面積只有500多萬畝，而隨著近年來我國蒜薹保鮮水平的快速提高，國內種蒜農民一畝地普遍增加了800多元的產后收益，農民積極性的提高使得我國大蒜種植面積10多年的時間里增長了5倍，并顯著促進了大蒜的出口，如今我國已經是世界上大蒜產量和出口量第一大國。2010年，我國蒜薹總產約30億斤，冷藏量達到了18億斤，60%實現了冷藏，在所有蔬菜品種中，蒜薹的冷藏儲量和比例都是最/大的。

  根據市場需求及企業發展需要，提出了平川區蔬菜冷鏈物流建設項目，該項目的提出為平川區及周邊縣區的蔬菜加工轉化提供一個良好的平臺，將當地的資源優勢轉化為經濟優勢。目前，平川區已建成一座中小型蔬菜瓜果批發市場（周家地農貿市場），是平川區唯一一家，規模大和交易量較大。但是該批發市場沒有物流、冷鏈等設施，基礎設施不完善，交易手段落后，運營管理還停留在出租鋪位的簡單物業管理層次上，缺乏統一結算、信息傳遞、價格形成、運輸、保管、包裝、加工等各種輔助性功能。隨著農村蔬菜交易量的迅速增長以及農民合作組織的逐步壯大，該批發市場迫切需要在平川區合適位置配套完善蔬菜冷鏈儲藏等設施。

  白銀宏宇燃氣有限公司成立于2009年，于2011年開始建設，公司位于平川區規劃1號公路和省道308線的交界處，交通極其便利，是唯一家集車用、民用、商用、工業用天然氣為一體的綜合性燃氣有限公司，總投資3.56億元，占地面積56畝，充裝區域面積3萬m2 。目前公司有職工46人，其中本科學歷9人，大專學歷11人，高職18人。持證充裝人員15人，現有工程技術人員11人，其中高級職稱4人，中級職稱4人，初級職稱3人。技工12人。該公司的主營業務包括天然氣項目投資，民用戶、工業用戶、酒店商業用戶天然氣的安裝及運行。LNG、CNG加氣站的建成滿足了物流、客運、出租等交通行業的清潔能源需求。該公司經過近年來不斷完善，在安全管理、工程技術、用戶發展、客戶服務等方面形成了獨具特色的管理體系和運營模式。城市管網工程于2011年6月開工，基本完成主干道管網的鋪設，平川城區管網基本完成全覆蓋。長輸管線工程自2013年10月開工建設，自劉川門站至我公司門站敷設管線全長31公里，于2014年12已全線貫通，工程全部完工并開始供氣。管道天然氣引入平川，從此平川區也告別了沒有管道燃氣的歷史。

  ●項目概況：在做好天然氣項目建設運營基礎上，該公司搶抓國內西部地區冷鏈物流產業發展滯后的良好機遇，擬在平川適當區域建成冷鏈物流項目。

  ●項目建設條件：平川區位于甘肅省中部，包括臨近幾個縣區都是一馬平川，地勢平坦，土質肥沃，平川區有蘭州一小時經濟圈上的明珠的美譽。據不完全統計，2017年平川區及靖遠縣瓜果蔬菜產量達到200余萬噸。平川區交通便利。已形成以城區為中心的輻射狀交通網，為平川區建設果蔬冷鏈物流項目建設項目提供了良好的物質基礎和區位優勢。

  ●投資估算：項目概算總投資30000萬元

  ●效益分析：按照初步測算，項目建成后，預計6年可收回全部投資。

  ●市場分析：項目建成后，能最/大限度降低蔬菜、水果在運輸過程中的損耗，從而破解“菜賤傷農，菜貴傷民”的怪圈，將在2-3年內建成總倉儲容量30萬-40萬噸、年市場成交額數十億元的果蔬冷鏈物流配送基地，我區也將成為全市領先，輻射甘青寧等周邊城市的區域性龍頭冷鏈物流配送中心。冷庫能讓水果蔬菜采處于睡眠狀態，在品質保持不變的前提下延長產品銷售期。以最常見的蘋果為例，常溫下蘋果最多保存一兩個月，入庫后可以讓它延長到一年。通過初步建成農產品冷鏈物流網絡服務體系，使果蔬冷鏈流通率分別達到20%、30%、36%以上，流通環節產品腐損率分別降至15%、8%、10%以下，從而破解菜賤傷農、菜貴傷民怪圈。通過農副產品綠色通道，把臨近縣區瓜果蔬菜運往全國各地。

《果蔬冷鏈物流項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 果蔬冷鏈物流項目工程項目名稱、建設單位
1.2 果蔬冷鏈物流項目背景
1.3 果蔬冷鏈物流項目建設的必要性
1.4 果蔬冷鏈物流項目概況
1.5 果蔬冷鏈物流項目可行性研究報告的編制依據
二、果蔬冷鏈物流項目市場分析
2.1 行業發展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
2.5 項目企業綜合優勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
三、果蔬冷鏈物流項目產品方案和建設規模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規模
四、果蔬冷鏈物流項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產業園區發展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
五、果蔬冷鏈物流項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
六、果蔬冷鏈物流項目廠區建設方案及公用工程
6.1 廠區建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、果蔬冷鏈物流項目環*境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環保措施
7.3 項目運營期環保措施
7.4 環/境保護估算
7.5 環/境影響綜合評價
八、果蔬冷鏈物流項目節約能源
8.1 用能標準和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
九、果蔬冷鏈物流項目勞動安全與工業衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業衛生
9.6 消防設施及方案
十、果蔬冷鏈物流項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、果蔬冷鏈物流項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、果蔬冷鏈物流項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、果蔬冷鏈物流項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、果蔬冷鏈物流項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、果蔬冷鏈物流項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、果蔬冷鏈物流項目可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議

果蔬冷鏈物流項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數作為基數，同時綜合考慮項目自身特點、產品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區域、未來市場發展潛力等因素，建立財務預測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
果蔬冷鏈物流項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業及規模有關，編制周期主要與項目所屬行業及企業能夠提供的基礎資料有關。詳細情況歡迎撥打全國服務熱線
156-2135-8721聯系人：郝東（來電優惠）