怎么理解建筑企業，資質和建造師三者的關系

建筑資質證書對企業的特殊作用：

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如果一家公司沒有建筑資質，很難在眾多的有資質建筑企業中生存，而客戶看企業，主要是看資質，資質作為建筑企業的必要證明具有非常重要的作用，也是客戶重點關注的一點。

  資質對建筑企業的間接作用：對于沒有建筑資質證書但是有很多建造師人員來說，沒有很多建造師人員，卻有資質證書的企業更能獲得客戶的青睞，客戶一般會選擇有資質的企業。

建筑企業超等級承接工程一定是無效的嗎

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  對[2005]5號法律和95年司法解釋進了一步，即把補辦的時間從一審提到了起訴前，超過房地產開發企業資質等級進行施工并不一定導致合同無效，施工企業營業執照的經營范圍內必須有建筑施工，而且不允許超越資質等級，為什么建筑行業的建筑施工市場準入條件如此嚴格，這與建筑行業本身的特殊性有關，建筑產品是群眾居住的房屋或公共設施，直接關系到社會公共安全和人民的生命財產安全，是比較特殊的

 建筑企業資質對企業的發展非常重要，對公司來說，企業資質是不可或缺的，在建筑行業，建筑資質決定了企業的未來發展，這與企業的信譽有關，建筑企業進行資質辦理可以承接相應的工程項目，另一方面可以得到社會的認可，在建筑企業資質辦理方面，每年都會有很多的建筑資質新政策出現，那么這些新政策對建筑企業會產生哪些影響呢。

2019年建筑資質新政策對企業產生了哪些影響

  1.放寬工程業績要求，讓企業更多參與工程建設

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具體資料請參考各區通知要求
       根據住房城鄉建設部《建筑業資質標準》(建市〔2014〕159號)、《建筑業企業資質管理規定和資質標準實企業資質管理規定》(住房城鄉建設部令第22號，以下簡稱《規定》)、《建筑業企業施意見》(建市〔2015〕20號)等文件精神，為加強區內建筑業企業資質動態管理，經研究決定，開展崇明區2018年建筑業企業資質動態核查工作（第一批），現將有關事項通知如下： 

一、核查范圍 

此次進行企業動態核查對象包括在2017年12月31日以前在崇明區內注冊、并申領資質的建筑施工總承包、專業承包企業、勞務企業，其中重點核查企業主要人員不達標的、被投訴舉報的、具有違法違規行為的區批資質企業。（具體名單見附件一） 

二、被核查企業提交材料： 

被核查企業提供書面材料將企業基本信息、人員信息會同以下材料一并遞交崇明區建筑建材業管理所： 

1、企業法人營業執照復印件； 

2、資質證書使用件； 

3、安全生產許可證復印件； 

4、企業主要人員清單；（見附件二） 

5、資質所需的技術負責人任命書、簡歷、學歷、職稱復印件； 

6、注冊人員注冊證書復印件； 

7、中級及以上有職稱人員復印件； 

8、現場管理人員證書復印件； 

9、所有人員社保單原件（企業至社保中心打印蓋章）。 

企業在資質升級時最易因幾個問題被卡：企業開發建設規模不足、企業產品質量標準不過關、企業所擁有的專業資格人數無法達到相應的資質要求等。而企業如果自己去挨個自審或者等待審核，耗時太長，會影響企業年度計劃的完成。交給資質升級服務公司全程代理，不僅可以節省時間，辦理過程也更為順利。

現為眾多企業選擇資質升級服務網站提供了建議。

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