企業要申請資質的工程業績。要以工程的竣工驗收時間作為標準計算有效期。如果申報的業績指標略低于標準要求，是不被認可的。同樣的，通過違法分包或轉包的工程業績用于申請資質，也是不被認可的。

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房屋建筑工程業績標準中涉及的“單體”、“單項”、“單位”、“單跨”指什么?

指資質標準要求的工程業績應為單體建筑或基礎連體建筑，其他類型的建筑工程業績不予認可。

用于申請資質的工程業績，以什么時間為準來計算有效期?

以工程的竣工驗收時間為準計算有效期。

辦理資質的工程業績材料中必須提供圖紙、工程結算單等材料嗎?

工程業績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料，但下列情形需要提供：

(1)部分資質標準中業績指標涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供圖紙。

(2)連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。

(3)部分資質標準中業績指標涉及“單位工程造價”、“單項工程造價”、“單項工程合同額”等的，通常需要提供工程結算單(工程結算單應經業主或審計機構確認)。

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2017上海建筑企業資質升級、增項中常見失敗案例 1、某企業增項申報房建一級 【人員不達標】：技術人員職稱證書內容不規范，無專業、出生年月不符，身份證復印不清，裝訂無編碼、目錄，且企業人員社會保險證明無起止日期、險種； 【代表工程業績不達標】：3項業績超資質施工。 2、某企業增項申報市政一級 【綜合指標不達標】：未提供建筑業統計報表。 【代表工程業績不達標】：資料不能反映考核指標，一項業績為綜合工程，未提供竣工決算材料、無工程量清單，且驗收報告中單位非本企業；另一業績為非市政業績。 3、某企業增項申報鋼結構一級 【人員不達標】：企業人員社會保險證明不符合要求，無繳費及繳費基數、新繳費額等明細；且2名建造師有監理工程師注冊在其他單位，1名建造師有造價工程師注冊在其他單位； 【代表工程業績不達標】：兩項工程業績超出資質承包范圍。 4、某企業主項申報房建一級 【綜合指標不達標】：企業凈資產不達標，無增資后財務審計報告；安全生產許可證過期； 【代表工程業績不達標】：數量不達標，業績1、2、4超出資質范圍施工，業績3、5工程類別不正確，且業績資料加蓋印章與企業名稱不符。 辦理建筑資質升級注意事項： 1、企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業，必須符合資質標準最低要求；

上海建筑資質升級問題匯總 都說建筑業資質申報難，不僅新申報資質難，連資質升級、增項也很難。常有很多建筑業企業交上去的資質升級、增項資料被退回，為何呢？
2017上海建筑企業資質升級、增項中常見失敗案例 
1、某企業增項申報房建一級 【人員不達標】：技術人員職稱證書內容不規范，無專業、出生年月不符，身份證復印不清，裝訂無編碼、目錄，且企業人員社會保險證明無起止日期、險種； 【代表工程業績不達標】：3項業績超資質施工。 
2、某企業增項申報市政一級 【綜合指標不達標】：未提供建筑業統計報表。 【代表工程業績不達標】：資料不能反映考核指標，一項業績為綜合工程，未提供竣工決算材料、無工程量清單，且驗收報告中單位非本企業；另一業績為非市政業績。 
3、某企業增項申報鋼結構一級 【人員不達標】：企業人員社會保險證明不符合要求，無繳費及繳費基數、最新繳費額等明細；且2名建造師有監理工程師注冊在其他單位，1名建造師有造價工程師注冊在其他單位； 【代表工程業績不達標】：兩項工程業績超出資質承包范圍。

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建筑企業初次辦理建筑資質都是從最低等級的資質開始辦理，雖然低等級的資質比較容易辦理，而且對企業的業績沒有要求，但是承包的工程范圍是非常有限的，企業為了承接更多的建筑工程，就需要進行建筑資質升級。建筑資質升級可以擴大企業承包項目的范圍;增強企業競爭力;并可以提高企業的信譽。但是，許多建筑公司在升級資質時并未通過升級，原因主要是因為公司的業績不符合標準。公司提升建筑公司資質的業績有多重要?
  無論公司是想擴大業務規模還是提升資質，都需要證明其業績，而且其業績在提升其資質方面起著重要作用。