建筑企業(yè)資質(zhì)一直都是建筑行業(yè)很多人士關(guān)注的焦點(diǎn)，那么隨著資質(zhì)新規(guī)的出臺(tái)、四庫一平臺(tái)發(fā)力，業(yè)績補(bǔ)錄、動(dòng)態(tài)核查，給建筑行業(yè)造成很大的影響，2018也是中國建筑業(yè)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵年，隨著簡化資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后大量企業(yè)開始進(jìn)行資質(zhì)升級，那么從近期數(shù)據(jù)來看資質(zhì)升級現(xiàn)在的通過率5%左右，有人會(huì)說都簡化資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)了為什么升級反而升級比以前難了呢？為什么通過率低而且住建部今年在企業(yè)資質(zhì)弄虛造假這塊頻頻通報(bào)呢，到底是在搞什么鬼，這讓很多企業(yè)有點(diǎn)丈二和尚摸不著頭腦的感覺.

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二、《資質(zhì)通知》解讀

最近，住建部連續(xù)發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的通知》(建辦市函[2015]870號)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》(建市[2015]154號)。對此，住建部表示，此次發(fā)出的兩份通知總體上屬于同一內(nèi)容，出于同一目的，即簡政放權(quán)、優(yōu)化資質(zhì)管理，前者是落實(shí)后者的具體措施及做法，此次調(diào)整的核心為后者。《資質(zhì)通知》基于簡政放權(quán)、優(yōu)化資質(zhì)管理做出了如下調(diào)整：

簡化施工總包特級資質(zhì)的企業(yè)申請指標(biāo)。取消《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2007]72號)中關(guān)于國家級工法、專利、國家級科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)、工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等考核指標(biāo)要求。對于申請施工總 承包特級資質(zhì)的企業(yè)，不再考核上述指標(biāo)。此項(xiàng)調(diào)整旨在簡化施工總包特級資質(zhì)的企業(yè)申請指標(biāo)，即對已獲獎(jiǎng)項(xiàng)的考核指標(biāo)大幅放寬，尤其直接規(guī)定取消較為徹底。考慮到建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)的核心在資產(chǎn)、資金、人員，而獲獎(jiǎng)項(xiàng)不在此列，就容易理解了。

三、行業(yè)影響

總體來說，《資質(zhì)通知》的發(fā)布對于建筑行業(yè)以及建筑企業(yè)是利好消息，主要影響如下：

(一)改換證審查為簡單換證，換證中取消對于資產(chǎn)、人員的實(shí)質(zhì)審查，給建筑企業(yè)換證減負(fù)，過渡期內(nèi)建筑企業(yè)的資質(zhì)將不會(huì)因?yàn)椴环�合新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)規(guī)定而喪失。取消對企業(yè)資產(chǎn)的考核，對于集體企業(yè)是大利好，因?yàn)楹芏嗉�體企業(yè)固定資產(chǎn)無法評估，且無法像股份制企業(yè)那樣增資。取消主要人員考核，僅僅一個(gè)總承包三級企業(yè)至少可以省下一二十萬的社保費(fèi)用， 企業(yè)可以不要像前期那樣急切找高價(jià)證書掛靠了。但是，《資質(zhì)通知》還規(guī)定“各地要認(rèn)真組織好建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證工作，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，適時(shí)對本地區(qū)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查。”前述動(dòng)態(tài)核查即為年審，在年審中要求各省建設(shè)主管部門嚴(yán)格審核資產(chǎn)、人員可能性較大。另外，可以預(yù)見接下來建筑企業(yè)與建造師之間的掛靠糾紛將進(jìn)入高發(fā)階段。

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1.對資質(zhì)申報(bào)中弄虛作假的企業(yè)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法給予警告，并作如下處理：

◎ 企業(yè)新申請資質(zhì)時(shí)弄虛作假的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請，企業(yè)在一年內(nèi)不得再次申請?jiān)擁?xiàng)資質(zhì)；

◎ 企業(yè)在資質(zhì)升級、增項(xiàng)申請中弄虛作假的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請，企業(yè)在一年內(nèi)不得再次申請?jiān)擁?xiàng)資質(zhì)升級、增項(xiàng)；

◎ 企業(yè)在資質(zhì)延續(xù)申請中弄虛作假的，不予延續(xù)；企業(yè)按低一等級資質(zhì)或縮小原資質(zhì)范圍重新申請核定資質(zhì)，并一年內(nèi)不得申請?jiān)擁?xiàng)資質(zhì)升級、增項(xiàng)。

2.對弄虛作假取得資質(zhì)的企業(yè)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法給予行政處罰并撤銷其相應(yīng)資質(zhì)，且自撤銷資質(zhì)之日起三年內(nèi)不得申請?jiān)擁?xiàng)資質(zhì)。

3.住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將企業(yè)資質(zhì)申報(bào)中的弄虛作假行為作為企業(yè)或個(gè)人不良行為在全國誠信信息平臺(tái)予以發(fā)布。

4.對參與企業(yè)資質(zhì)申報(bào)弄虛作假或?yàn)槠髽I(yè)提供虛假證明的有關(guān)單位或個(gè)人，給予通報(bào)批評或抄報(bào)有關(guān)部門依法進(jìn)行處理

 資質(zhì)升級過程相對麻煩，企業(yè)第一次接觸難免會(huì)出現(xiàn)意想不到的問題，還是找代辦公司比較保險(xiǎn)。

  實(shí)際上，建筑資質(zhì)的辦理難度一直都是挺大的，只是到現(xiàn)如今其難度增大了。雖然其難度大，但是資質(zhì)還是務(wù)必要辦理的，所以為了降低人們的辦理難度，市面上出現(xiàn)了大量的資質(zhì)代辦公司。然而，代辦公司的增多卻給人們帶來了很大的選擇困擾。所以，接下來，為大家介紹如何正確選擇專業(yè)的資質(zhì)代辦公司。

  一、企業(yè)規(guī)模

  選擇資質(zhì)代辦公司首先應(yīng)該看的規(guī)模怎么樣，正規(guī)的企業(yè)的部門都是很齊全的，他們分工很明確，而不正規(guī)的公司往往只有兩三個(gè)人他們即做業(yè)務(wù)又做其他的工資，像這樣分工不明確的企業(yè)一定要注意。

  二、企業(yè)的實(shí)力

  在進(jìn)行電話咨詢時(shí)，正規(guī)資質(zhì)代辦公司的業(yè)務(wù)員會(huì)很流利的幫我們解決任何遇到的問題，而且還會(huì)邀請我們?nèi)ス�司進(jìn)行實(shí)地的考察，進(jìn)而讓我們更直觀的對代辦公司進(jìn)行了解。

  三、企業(yè)的能力

  在辦資質(zhì)的過程中渠道是很重要的，如何打通這樣的渠道就要看資質(zhì)代辦公司的有沒有這樣的能力，公司既然答應(yīng)我們辦理資質(zhì)就有能力幫我們解決這些問題，至于怎么解決就要看企業(yè)的能力夠不夠了。

  以上就是為大家介紹的如何正確選擇專業(yè)的資質(zhì)代辦公司得具體方法，希望能夠?yàn)閺V大正在費(fèi)神如何選擇代辦資質(zhì)的企業(yè)提供相應(yīng)的幫助。