建筑資質(zhì)代辦協(xié)議注意要點

  由資質(zhì)類別的變化引起因素

  近年來取消了一些建筑資質(zhì)，并且可能存在未來可能取消或資質(zhì)變動的情況，公司和資質(zhì)代辦機構(gòu)都應(yīng)該關(guān)注這個問題，已取消的資質(zhì)無法再進行申辦，一般來說問題不會太多，可能出現(xiàn)的問題是在招標(biāo)過程中發(fā)生變化的問題。例如，在某些地方試點項目的勞務(wù)資質(zhì)改革中，如果企業(yè)處于招標(biāo)過程中，其所在地區(qū)已成為試點地區(qū)，取消了施工勞務(wù)資質(zhì)，那么之前的所有招標(biāo)工作都白做了，像這種情況需要在代理協(xié)議中加以考慮，規(guī)定如果發(fā)生這種情況，雙方應(yīng)如何應(yīng)對。

  由資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請變化引起因素

  近年來，建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的簡化一直在進行，特別是在人員標(biāo)準(zhǔn)方面，例如，最近對建筑企業(yè)最低資質(zhì)等級的考核已經(jīng)取消了對八大員的評估，那么，之前申請資質(zhì)配備的八大員怎么辦?這些政策帶來的變化，無論是申請資質(zhì)的企業(yè)還是資質(zhì)代辦機構(gòu)都沒有辦法預(yù)測，因此，雙方在簽署代理協(xié)議時需要考慮這些可能的政策變化，并明確雙方的權(quán)利和責(zé)任。

  無法按時成功申辦因素

  資質(zhì)辦理過程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個都可能導(dǎo)致資質(zhì)無法按照協(xié)議中約定的時間完成，例如，由于招標(biāo)企業(yè)提供的人員不合格，代理機構(gòu)需要重新幫助企業(yè)配置相關(guān)人員，從而延長招標(biāo)時間;又假如，由于資質(zhì)代辦機構(gòu)的業(yè)務(wù)不熟練，導(dǎo)致辦理過程不順利，或者雙方都沒有責(zé)任，但由于資質(zhì)申請中的政策變更導(dǎo)致資質(zhì)申請時間延長等的隱患。

1.建筑資質(zhì)人員不足以完成建筑資質(zhì)辦理

  無論辦理何種類型的施工資質(zhì)，最重要的是建筑資質(zhì)人員，施工資質(zhì)申報涉及人員，職稱和資格。任何資質(zhì)申請都需要相應(yīng)的人員，建筑公司申報的資質(zhì)越多，所需的人員就越多，這些人就是不可或缺的。對于建筑公司來說，很難招募所有人員進行建筑資質(zhì)辦理，建議企業(yè)可以找到資質(zhì)代理機構(gòu)來完成，同時企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人要求相應(yīng)的業(yè)績，具體參考相關(guān)的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)建造師的專業(yè)應(yīng)符合申請的資質(zhì)要求。

  2.新企業(yè)沒有業(yè)績要求，舊企業(yè)資質(zhì)升級業(yè)績需進行備案

  新成立的建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)時，沒有業(yè)績上的要求，只有在升級建筑資質(zhì)時，才有業(yè)績要求，目前，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級業(yè)績都需要備案，在四庫一平臺中可以查詢到的業(yè)績才是有效業(yè)績，對建筑企業(yè)業(yè)績進行動態(tài)核查，是建筑企業(yè)資質(zhì)升級的又一個難關(guān)。

  3.注冊資金和業(yè)務(wù)范圍需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求

  在進行建筑企業(yè)資質(zhì)辦理過程中，企業(yè)的注冊資金也要滿足要求，如果同時進行多個資質(zhì)申報，則采用最大值，業(yè)務(wù)范圍必須包括所有資質(zhì)申請項目，不能遺漏。

  4.建筑資質(zhì)申報材料

  雖然電子化資質(zhì)申報已經(jīng)實施，沒有必要申請紙質(zhì)申請材料，但很多人都有疑問，建議不熟悉資質(zhì)辦理的企業(yè)直接把資質(zhì)申請材料做出來，提高資質(zhì)申報的成功率。

建筑公司業(yè)績備案，需要的材料包括： 1、中標(biāo)通知書;?2、施工承包合同;?3、竣工驗收報告;? 4、施工圖或竣工圖(反映高度或跨度);?5、承諾書(真實性);? 6、結(jié)算審核報告(體現(xiàn)合同金額指標(biāo));? 7、消防相關(guān)業(yè)績需提供消防支隊提供的驗收報告。 完成業(yè)績備案之后，建設(shè)廳一般會進行公示，讓社會進行監(jiān)督，沒有異議則進入業(yè)績庫，以此作為資質(zhì)升級的證明材料。

建筑企業(yè)參與招投標(biāo)，需要了解招投標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容，我們知道招標(biāo)文件是投標(biāo)人需要準(zhǔn)備的文件，招標(biāo)方發(fā)出招標(biāo)信息后，投標(biāo)人需要充分響應(yīng)投標(biāo)文件的要求，準(zhǔn)備投標(biāo)文件，這對投標(biāo)人來說非常重要，是決定中標(biāo)的重要依據(jù)。

建筑工程招標(biāo)文件被拒收有哪些原因

  但是，在投標(biāo)中可能遇到各種問題。例如，投標(biāo)文件不合格、投標(biāo)文件被拒收等，這些因素顯然會影響投標(biāo)的進行，那么投標(biāo)文件被拒收有哪些原因?