第一章 中國創意產業園投資要點分析 20
第一節 創意產業園的相關概述 20
一、創意產業園定義及內涵 20
二、創意產業園的主要類型 21
三、創意產業園特征與條件 22
四、創意產業園區聚集動力 24
第二節 創意產業園區產業鏈構建 24
一、“鉆石模型”與創意產業園的要素 24
二、創意產業園區產業鏈打造 25
第三節 創意產業園核心競爭力分析 27
一、創意產業園服務環境能力 27
二、創意產業園經濟效益創造力 27
三、創意產業園管理創新能力 29
四、創意產業園社會影響力 30
第四節 創意產業園的swot分析 31
一、創意產業園優勢分析 31
二、創意產業園劣勢分析 31
三、創意產業園機會分析 32
四、創意產業園威脅分析 33
第五節 創意產業園對創意城市的影響 33
一、對政府和財政支持的影響 33
二、對藝術成就和傳統技藝的影響 34
三、對文化創意氛圍的影響 35
四、對現有產業的影響 35
五、對相關基礎設施的影響 36
六、對國際形象及前景的影響 36
七、對教育和培訓活動的影響 37
八、對公眾關注的影響 38
九、對知識共享的影響 38
第二章 2016-2018年中國創意產業園發展市場環境分析 40
第一節 創意產業園區建設的政策環境 40
一、《國家文化產業示范基地評選命名管理辦法》 40
二、《國家級文化產業示范園區管理辦法（試行）》 43
三、2012-2018年中國土地政策分析 48
四、文化創意產業“十三五”發展規劃解析 52
第二節 創意產業園區建設的經濟環境 53
一、國內gdp增長分析 53
二、工業經濟增長分析 59
三、固定資產投資情況 62
四、社會消費品零售總額 71
五、進出口總額及其增長 73
六、制造業采購經理指數 84
七、非制造業商務活動指數 88
八、國內宏觀經濟發展預測 91
九、行業經濟環境風險預警 97
第三節 創意產業園區建設的金融環境 102
一、國內信貸環境運行分析 102
二、國內融資結構轉變趨勢 103
三、利率市場化改革前瞻 104
四、央行信貸收縮政策影響 108
五、央行貨幣政策前瞻 110
第四節 創意產業園區建設的用地環境 112
一、國內批準建設用地規模 112
二、國內建設用地供應情況 113
三、國內建設用地出讓情況 113
四、重點城市土地價格分析 114
五、重點城市土地***情況 114
第三章 2016-2018年中國文化創意產業發展狀況分析 132
第一節 文化創意產業的界定及分類 132
一、國外文化創意產業相關概念的界定及分類 132
二、國內文化創意產業相關概念的界定及分類 133
三、文化創意產業概念及外延的全新界定 133
第二節 文化創意產業的特性分析 134
一、強調創意為王和人才為本 134
二、高收益性和高風險性并存 135
三、高度的知識產權保護依賴性 135
四、部分行業具有抗經濟蕭條特性 137
第三節 文化創意產業的功能分析 137
一、文化創意產業的經濟功能 137
二、文化創意產業的文化和社會功能 138
三、文化創意產業的意識形態功能 140
第四節 中國文化創意產業發展歷程 141
一、文化產業醞釀形成階段 141
二、文化產業快速發展階段 142
三、文化創意產業醞釀形成階段 142
第五節 我國文化創意產業發展現狀 143
一、文化產業政策框架初步建立 143
二、全國文化產業全面發展 145
三、各地文化創意產業展現狀 146
第六節 中國文化創意產業發展中存在的問題 151
一、產業自身方面存在的問題 151
二、市場發展環境方面的問題 151
三、政府支持引導方面的問題 152
第七節 中國文化創意產業發展趨勢及前景分析 153
一、中國文化創意產業發展趨勢分析 153
二、中國文化創意產業發展前景預測 153
第四章 國際創意產業園建設及運營經驗借鑒 155
第一節 國際創意產業園區發展概況 155
一、國際創意產業園區發展歷程 155
二、國際創意產業園區投資現狀 156
三、國際創意產業園區發展模式 156
第二節 主要發達創意產業園區發展借鑒 161
一、美國創意產業園區發展借鑒 161
二、英國創意產業園區發展借鑒 168
三、加拿大創意產業園區發展借鑒 171
四、韓國創意產業園區發展借鑒 173
第三節 國外創意產業園區建設及運營典型案例 177
一、美國硅谷 177
二、美國紐約蘇荷區 178
三、倫敦soho 179
四、日產技術中心 182
五、首爾數字媒體城 182
六、澳洲昆士蘭cip 186
七、德國慕尼黑寶馬中心 187
八、東京杉并動畫產業中心 188
第五章 2016-2018年中國創意產業園建設及運營管理分析 190
第一節 中國創意產業園運營現狀分析 190
一、中國創意產業園發展歷程 190
二、中國創意產業園發展規模 191
三、中國創意產業園經營效益 193
第二節 創意產業園建設及運營關聯群體分析 194
一、地方政府 194
二、地產開發商 195
三、行業協會 195
四、大學及科研機構 196
五、園區內企業 196
第三節 創意產業園投資影響因素分析 196
一、政策因素分析 196
二、資源因素分析 197
三、成本因素分析 197
四、環境因素分析 197
第四節 創意產業園建設規劃及布局 198
一、創意產業園規劃原則 198
二、創意產業園規劃模型 199
三、宏觀層面的規劃與布局 199
四、微觀層面的規劃與布局 203
第五節 創意產業園區運作機制分析 207
一、創意產業園區開發模式分析 207
二、創意產業園區管理體制分析 208
三、創意產業園區盈利模式分析 210
第六節 創意產業園服務平臺建設分析 211
一、金融服務平臺建設 211
二、技術研發平臺建設 211
三、電子信息平臺建設 212
四、展示交易平臺建設 212
五、人力資源平臺建設 212
六、政府服務平臺建設 212
第七節 創意產業園區運營成功的關鍵要素 214
一、園區主導產業定位 214
二、市場需求預測 215
三、園區運作模式 215
四、構建完整的產業鏈 216
五、政府對園區建設的支持力度 216
第六章 2019-2025年中國創意產業園細分市場投資機會分析 218
第一節 產業型創意產業園投資及運營分析 218
一、產業型創意產業園發展特征分析 218
二、產業型創意產業園發展模式分析 218
三、產業型創意產業園投資現狀分析 219
四、產業型創意產業園投資風險分析 219
五、產業型創意產業園投資前景分析 219
第二節 藝術型創意產業園投資及運營分析 220
一、藝術型創意產業園發展特征分析 220
二、藝術型創意產業園發展模式分析 220
三、藝術型創意產業園投資現狀分析 221
四、藝術型創意產業園投資風險分析 221
五、藝術型創意產業園投資前景分析 221
第三節 休閑娛樂型創意產業園投資及運營分析 222
一、休閑娛樂型創意產業園發展特征分析 222
二、休閑娛樂型創意產業園發展模式分析 222
三、休閑娛樂型創意產業園投資現狀分析 223
四、休閑娛樂型創意產業園投資風險分析 223
五、休閑娛樂型創意產業園投資前景分析 223
第四節 混合型創意產業園投資及運營分析 224
一、混合型創意產業園發展特征分析 224
二、混合型創意產業園發展模式分析 224
三、混合型創意產業園投資現狀分析 225
四、混合型創意產業園投資風險分析 225
五、混合型創意產業園投資前景分析 225
第五節 地方特色創意產業園投資及運營分析 226
一、地方特色創意產業園發展特征分析 226
二、地方特色創意產業園發展模式分析 226
三、地方特色創意產業園投資現狀分析 227
四、地方特色創意產業園投資風險分析 227
五、地方特色創意產業園投資前景分析 227
第七章 2019-2025年中國重點區域創意產業園投資機會分析 229
第一節 重點城市群創意產業發展特色及規劃 229
一、首都創意產業集群 229
二、長三角創意產業集群 229
三、珠三角創意產業集群 230
四、滇海創意產業集群 230
五、川陜創意產業集群 231
六、中部創意產業集群 231
第二節 北京創意產業園區投資機會分析 232
一、北京文化創意產業發展規模分析 232
二、北京創意產業園發展規劃及布局 232
三、北京創意產業園區建設現狀分析 233
四、北京創意產業園區投資風險分析 233
五、北京創意產業園區發展機遇分析 234
第三節 上海創意產業園區投資機會分析 235
一、上海文化創意產業發展規模分析 235
二、上海創意產業園發展規劃及布局 235
三、上海創意產業園區建設現狀分析 236
四、上海創意產業園區投資風險分析 237
五、上海創意產業園區發展機遇分析 237
第四節 天津創意產業園區投資機會分析 238
一、天津文化創意產業發展規模分析 238
二、天津創意產業園發展規劃及布局 238
三、天津創意產業園區建設現狀分析 238
四、天津創意產業園區投資風險分析 239
五、天津創意產業園區發展機遇分析 239
第五節 杭州創意產業園區投資機會分析 240
一、杭州文化創意產業發展規模分析 240
二、杭州創意產業園發展規劃及布局 240
三、杭州創意產業園區建設現狀分析 241
四、杭州創意產業園區投資風險分析 242
五、杭州創意產業園區發展機遇分析 242
第六節 南京創意產業園區投資機會分析 243
一、南京文化創意產業發展規模分析 243
二、南京創意產業園發展規劃及布局 243
三、南京創意產業園區建設現狀分析 244
四、南京創意產業園區投資風險分析 246
五、南京創意產業園區發展機遇分析 246
第七節 深圳創意產業園區投資機會分析 247
一、深圳文化創意產業發展規模分析 247
二、深圳創意產業園發展規劃及布局 247
三、深圳創意產業園區建設現狀分析 249
四、深圳創意產業園區投資風險分析 249
五、深圳創意產業園區發展機遇分析 250
第八節 廣州創意產業園區投資機會分析 250
一、廣州文化創意產業發展規模分析 250
二、廣州創意產業園發展規劃及布局 251
三、廣州創意產業園區建設現狀分析 251
四、廣州創意產業園區投資風險分析 252
五、廣州創意產業園區發展機遇分析 252
第九節 昆明創意產業園區投資機會分析 253
一、昆明文化創意產業發展規模分析 253
二、昆明創意產業園發展規劃及布局 253
三、昆明創意產業園區建設現狀分析 254
四、昆明創意產業園區投資風險分析 256
五、昆明創意產業園區發展機遇分析 256
第十節 青島創意產業園投資機會分析 257
一、青島文化創意產業發展規模分析 257
二、青島創意產業園發展規劃及布局 257
三、青島創意產業園區建設現狀分析 257
四、青島創意產業園區投資風險分析 258
五、青島創意產業園區發展機遇分析 259
第十一節 重慶創意產業園投資機會分析 260
一、重慶文化創意產業發展規模分析 260
二、重慶創意產業園發展規劃及布局 261
三、重慶創意產業園區建設現狀分析 262
四、重慶創意產業園區投資風險分析 262
五、重慶創意產業園區發展機遇分析 263
第十二節 成都創意產業園投資機會分析 263
一、成都文化創意產業發展規模分析 263
二、成都創意產業園發展規劃及布局 264
三、成都創意產業園區建設現狀分析 264
四、成都創意產業園區投資風險分析 265
五、成都創意產業園區發展機遇分析 265
第十三節 西安創意產業園投資機會分析 266
一、西安文化創意產業發展規模分析 266
二、西安創意產業園發展規劃及布局 267
三、西安創意產業園區建設現狀分析 267
四、西安創意產業園區投資風險分析 267
五、西安創意產業園區發展機遇分析 268
第十四節 長沙創意產業園投資機會分析 268
一、長沙文化創意產業發展規模分析 268
二、長沙創意產業園發展規劃及布局 269
三、長沙創意產業園區建設現狀分析 271
四、長沙創意產業園區投資風險分析 272
五、長沙創意產業園區發展機遇分析 273
第八章 2016-2015中國典型創意產業園運營管理分析 276
第一節 北京798藝術區 276
一、北京798藝術區的基本概況 276
二、北京798藝術區的發展定位 276
三、北京798藝術區的發展模式 279
四、北京798藝術區的輻射能力 279
五、北京798藝術區的優惠政策 280
六、北京798藝術區的平臺服務 280
七、北京798藝術區的入駐企業 281
八、北京798藝術區的核心優勢 282
第二節 上海m50創意園 283
一、上海m50創意園的基本概況 283
二、上海m50創意園的發展定位 284
三、上海m50創意園的發展模式 284
四、上海m50創意園的輻射能力 285
五、上海m50創意園的優惠政策 285
六、上海m50創意園的平臺服務 286
七、上海m50創意園的入駐企業 286
八、上海m50創意園的核心優勢 286
第三節 北京尚8創意產業園 287
一、北京尚8創意產業園的基本概況 287
二、北京尚8創意產業園的發展定位 288
三、北京尚8創意產業園的發展模式 288
四、北京尚8創意產業園的輻射能力 288
五、北京尚8創意產業園的平臺服務 289
六、北京尚8創意產業園的入駐企業 289
七、北京尚8創意產業園的核心優勢 291
第四節 成都東區音樂公園 292
一、成都東區音樂公園的基本概況 292
二、成都東區音樂公園的發展定位 292
三、成都東區音樂公園的發展模式 292
四、成都東區音樂公園的輻射能力 293
五、成都東區音樂公園的平臺服務 293
六、成都東區音樂公園的入駐企業 294
七、成都東區音樂公園的核心優勢 294
第五節 青島創意100產業園 295
一、青島創意100產業園的基本概況 295
二、青島創意100產業園的發展定位 296
三、青島創意100產業園的發展模式 296
四、青島創意100產業園的輻射能力 298
五、青島創意100產業園的優惠政策 298
六、青島創意100產業園的平臺服務 299
七、青島創意100產業園的入駐企業 300
八、青島創意100產業園的核心優勢 301
第九章 2016-2018年中國創意產業園投融資與招商分析 303
第一節 創意產業園投資分析 303
一、創意產業園投資特征分析 303
二、創意產業園投資風險提示 303
三、創意產業園投資現狀及展望 308
第二節 創意產業園融資分析 309
一、創意產業園融資需求分析 309
二、創意產業園融資模式分析 309
三、創意產業園融資存在的問題 313
四、創意產業園融資方式建議 313
第三節 創意產業園招商策略分析 314
一、功能定位策略 314
二、資源整合策略 314
三、準確出擊策略 315
四、渠道拓展策略 315
五、廣告推廣策略 316
第四節 創意產業園成功招的關鍵因素 316
一、市場情況調研 316
二、園區的功能定位 316
三、完善的營銷推廣方案 317
四、精密的招商執行方案 317
五、招商團隊的組建 317
六、招商政策的執行 317
七、招商策略調整 317
第十章 2019-2025年中國創意產業園發展趨勢與前景分析 319
第一節 創意產業園建設及運營存在的問題 319
一、園區定位不明確 319
二、園區管理不完善 319
三、園區建設模式雷同 320
四、園區企業入駐率低 320
五、園區商業比例過高 320
六、產業園區的集聚效應不明顯 321
七、園區創意人才缺乏 321
八、園區服務平臺不完善 321
第二節 創意產業園建設及運營對策建議 322
一、正確選擇園區產業導向 322
二、構筑園區內完整的產業鏈 322
三、加強園區的運營管理 323
四、明確政府職責，加強扶持與監督力度 324
五、園區建設充分發揮孵化器作用 325
六、商業配比適宜園區發展需求 325
七、加強園區內中介機構的作用 326
八、加強高端創意人才的培育 326
九、完全園區服務平臺 327
第三節 創意產業園發展趨勢與前景分析 327
一、創意產業園發展的驅動力分析 327
二、創意產業園發展趨勢預測 328
三、創意產業園發展前景預測 333

圖表目錄
圖表 1 2012年-2017年前3季度我國gdp同比增長速度 56
圖表 2 中國國內生產總值（gdp） 56
圖表 3 2016-2018年個月累計主營業業務收入與利潤總額同比增速 60
圖表 4 2016-2018年各月累計每百元主營業務收入中的成本與主營業務收入利潤率 61
圖表 5 2018年1-10月分經濟類型主營業務收入與利潤總額同比增速 62
圖表 6 2016-2018年固定資產投資同比增速 63
圖表 7 2017年分地區投資相鄰兩月累計同比增速 64
圖表 8 2016-2018年固定資產投資到位資金同比增速 65
圖表 9 2018年1-10月份固定資產投資（不含農戶）主要數據 66
圖表 10 2018年1-10月社會消費品零售總額 71
圖表 11 2018年1-10月中國月度進出口及貿易差額情況 74
圖表 12 2016-2018年中國部分商品出口增速變化 75
圖表 13 2018年1-10月中國與主要貿易伙伴貿易情況 76
圖表 14 2018年1-10月中國進出口貿易方式、企業性質情況 77
圖表 15 2012年以來中國東、中、西部外貿發展情況 78
圖表 16 2017年制造業pmi 指數（經季節調整） 85
圖表 17 2017年中國制造業pmi分類指數（經季節調整） 87
圖表 18 2017年非制造業商務活動指數（經季節調整） 89
圖表 19 2017年中國非制造業pmi分類指數（經季節調整） 91
圖表 20 2012-2017年國內批準建設用地規模 112
圖表 21 2011年國有建設用地供應結構 113
圖表 22 全國主要城市分用途地價水平（元/平方米） 115
圖表 23 全國主要城市分用途地價環比增長率曲線圖（%） 116
圖表 24 全國主要城市分用途地價同比增長率曲線圖（%） 117
圖表 25 2012-2017年三季度重點城市分用途平均地價指數 118
圖表 26 重點城市綜合地價環比、同比增長率曲線圖（%） 119
圖表 27 2018年第三季度三大重點區域地價水平（元/平方米） 120
圖表 28 2018年第三季度三大重點區域綜合地價增長率（%） 120
圖表 29 三大重點監測區域住宅地價環比增長率（%） 121
圖表 30 v三大重點監測區域住宅地價同比增長率（%） 121
圖表 31 三大重點監測區域工業地價環比增長率（%） 122
圖表 32 三大重點監測區域工業地價同比增長率（%） 122
圖表 33 2018年第三季度東中西部地區重點城市地價水平（元/平方米） 123
圖表 34 2018年第三季度東中西部地區重點城市綜合地價增長率（%） 124
圖表 35 70個大中城市中商品住宅銷售價格和105個城市中住宅用地價格持平及下降城市數量統計情況 125
圖表 36 2017年以來上報異常交易地塊分月統計圖 126
圖表 37 2010年以來各季度分用途用地占供地總量比例圖 130
圖表 38 創意產業園規劃模型 199
圖表 39 目前我國產業型創意產業園分布圖 219
圖表 40 目前我國藝術型創意產業園分布圖 221
圖表 41 目前我國休閑娛樂型創意產業園分布圖 223
圖表 42 目前我國混合型創意產業園分布圖 225
圖表 43 目前我國地方特色創意產業園分布圖 227
圖表 44 具有代表性的創意園區業態比例 326