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上架日期： 2018年12月7日瀏覽量： 86次

未來建筑資質將會越來越難辦理，我們應怎么辦

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北京鑫意達建筑工程有限公司

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北京鑫意達建筑工程有限公司成立于2016年，是建筑行業垂直領域的服務公司，致力于為建筑企業提供專業高效的咨詢服務。主要涉及業務包含為建筑企業資質申辦、建筑企業提供公司注冊、代理記賬服務等服務。以北京建委施工資質新辦業務為基礎，從新辦資質到資質換證后企業資質維護審查、核定、整改到幫助企業完成資質升級或者增項的需要；逐步完善規委專項設計資質、建筑安證新辦及延期、計算機系統集成等辦理業務。目前主要以北京市場為主，后續將逐步開展面向全國建筑市場的相關業務。作為一家年輕且富有有朝氣活力的公司，鑫意達蓄勢待發，砥礪前行。

中國建筑的長征，走在了建設浪潮大建設時期、大變革時期、大跨越時期、大發展時期的前列，現今發展趨勢下，營改增后全國推行，住建部“四庫一平臺”擬通過，到底建筑行業有什么改觀？鑫意達小編就帶您了解一下。
1、企業稅負降低市場競爭力提升
營改增減輕了建筑業稅負，也使企業會計成本核算更規范。企業將減下的稅款用于更新設備和技術，為項目談判增資增本，市場競爭力明顯提升。
據測算，5月-9月，非試點企業新增抵扣進項稅額18.2億元，其中5.4億元來自建筑業。除直接為試點企業減稅外，下游增值稅納稅人還可從建筑業獲取增值稅據進行抵扣，實現不同產業間的間接減稅。
2、票據管理嚴倒逼規范經營
現在簽訂合同時，須在事前就對結算方式作出規范和約定，要求須按工程進度開具增值稅專用票據。建筑企業項目往往分散在全省各地，票據的整理、審核、認證等時間緊、難度大。為此，許多建筑企業在稅改后加強了增值稅進銷項票據的管理。
稅改也倒逼著沙石等上游供料企業規范經營，從事建筑建材批發的企業營改增前，沙石等建筑材料一般都是直接交易，無需提供增值稅專用票據;可營改增后，如無法開出增值稅專用票據，將難以進入供貨商名單。這樣使不少小規模納稅人主動申請登記為一般納稅人，以取得自行開具增值稅專用票據資格，避免被客戶排除在供應商名單之外。
總的來說，稅改對建筑行業既是利好又是挑戰，將促使企業在工程建設中有傾向性地選擇有資質的供應商，并規范運作流程，盡可能增加進項抵扣，降低實際稅負。
3、掛靠模式難促企業轉型”
營改增后，‘聯營掛靠’的經營模式將難以為繼。長期以來建筑業中存在一些資質不足的小公司掛靠有資質的大中型建筑企業經營的現象。營改增前勞務成本占建筑企業總成本比重較大，巨額的人工費支出常常成為企業主的“心患”。營改增后，掛靠的小公司難以取得增值稅專用票據，作為納稅主體的被掛靠建筑企業稅負勢必增加。
同樣受到沖擊的還有層層分包的經營模式。部分建筑企業只接項目不做項目，通過層層分包的操作方式開展業務活動。營改增后，隨著增值稅據合規管理和嚴格管控，將倒逼企業索取增值稅專用票據，這種層層分包的模式也難以為繼。
國稅局有關人士表示，營改增試點從制度上緩解貨物、服務稅制不統一和重復征稅的問題，貫通服務業內部和二、三產業之間的抵扣鏈條，這既有利于外包服務企業發展，也有利于建筑企業主輔分離、轉型發展。再者說，自從住房和城鄉建設部擬通過打造“四庫一平臺”后，行業掛靠資質辦理宜早不宜晚，待“四庫一平臺”建設完成，大多數建筑企業再想掛靠證書，辦理資質必將難上加難，提醒想要在未來能順利拓展項目的企業，應盡快總結所需，長遠來看，讓企業穩定在行業內是首要選擇。

聯系人：呂女士
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