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公司承諾員工工作滿5年獎一套房，后不能兌現

2009年3月19日，呂良煒與深圳灘有限公司簽訂了期限為2009年3月30日至2014年3月31日的勞動合同，約定呂良煒全面負責深圳灘公司的日常經營業務，執行不定時工作制，月薪20,000元，半年預付一次，每次支付120,000元，于每年3月30日和9月30日之前支付；5年勞動合同期滿，深圳灘公司給予呂良煒一次性獎勵500,000元。

同年8月28日，呂良煒與深圳灘公司簽訂《勞動合同補充協議》，約定：深圳灘公司提供坐落于深圳一套房屋供呂良煒居住，并提供裝修費用75,000元；若呂良煒為深圳灘公司服務滿勞動合同約定的5年期限，則該套房屋作為深圳灘公司對呂良煒的一次性獎勵，屆時深圳灘公司必須將該套房屋的完全產權轉讓給呂良煒；深圳灘公司將該套住房獎勵給呂良煒后，原勞動合同中約定的一次性獎勵500,000元不再執行。

后該房子因其它原因被法院查封導致未能過戶。

2015年2月，呂良煒向勞動仲裁委申請仲裁，要求裁決公司支付房屋折現款1,300,000元。仲裁委員會認為呂良煒的請求事項非仲裁委員會受理范圍，決定不予受理。

嗣后，呂良煒向法院起訴，要求判令公司支付一次性獎勵1,300,000元；公司認為按照合同約定支付一次性獎勵500,000元即可。

應呂良煒申請，法院對該房屋價值委托了評估機構進行評估。評估總價格1,288,300元。

法院認為：本案中，系爭房屋實為深圳灘公司給予呂良煒服務期滿的一種獎勵，因公司承諾的獎勵為實物，并非現金，而實物的價值處于不斷變動當中，實物履行不能時，當然應以該實物目前的市場價值為據進行替代償付，故公司僅同意按照勞動合同中原約定的500,000元為據履行償付義務，有失公允，不予支持。

法院Z后判決：深圳灘有限公司于判決生效之日起十日內支付呂良煒一次性獎勵1,288,300元。后二審維持原判。

深圳灘公司既然做出了該承諾，且呂良煒也履行了5年勞動合同期限，根據合同約定及誠實信用原則，公司應依將房子獎勵給呂良煒，這是毫無疑問的。但由于客觀上原因，房屋被其他法院查封，導致無法過戶，故法院判公司應按照房屋市場價格替代給付。

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