廣州六九項目管理咨詢有限公司為一家從事投標(biāo)書制作/預(yù)算造價、電子標(biāo)代做上傳協(xié)助等服務(wù)的投標(biāo)咨詢企業(yè),需要了解更多標(biāo)書的知識或者本公司的業(yè)務(wù)可以電聯(lián)。

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　　工程建設(shè)定額

　　所謂“定額”是指從事經(jīng)濟活動時，對人、財、物的限定標(biāo)準(zhǔn)。如定員（定工時），定質(zhì)（定質(zhì)量）、定量（定數(shù)量）、定價（定價格）等，工程建設(shè)的產(chǎn)品價格是國家采取特定的方法和形式，即工程建設(shè)定額來確定的。 工程建設(shè)定額是建筑工程預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額、核算定額、建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實行“三算”制度的基礎(chǔ)。常言設(shè)計有概算，施工有預(yù)算，竣工有決算，這“三算”都是按照工程建設(shè)定額進行編制的。在國家中，定額是實行經(jīng)濟核算和編制計劃垢依據(jù)，也是現(xiàn)代化科學(xué)管理的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容。

　　造價分析定義和目的

　　工程造價分析，是在建設(shè)項目施工中或竣工后，對施工圖預(yù)算執(zhí)行情況的分析，即：設(shè)計預(yù)算與竣工決算對比，運用成本分析的方法，分析各項資金運用情況，核實預(yù)算是否與實際接近，能否控制成本分析的目的是總結(jié)經(jīng)驗，找出差距和原因，為改進以后工作提供依據(jù)。

　　不能以信用名目增加社會信用成本

　　6月15日的會議上，用“啼笑皆非”形容工程建設(shè)領(lǐng)域中形形的各類。他特別強調(diào)，不能以信用名目增加社會信用成本。

　　“你們看看，居然還有信用、文明施工、磋商等等。我到基層調(diào)研初聽到時還以為是段子呢！”翻著手中的文件說，“現(xiàn)在看來真有其事，各種名目繁多。有些表面上打著安全、信用的名目，終反而讓社會信用成本變得更高了！”

　　當(dāng)天會議部署清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域，降低企業(yè)成本、營造公平競爭環(huán)境。有關(guān)部門負(fù)責(zé)人在發(fā)言中說，目前工程建設(shè)領(lǐng)域不僅收取名目繁多，也存在占用資金數(shù)額巨大、返還時間較長等問題。

　　“企業(yè)相互如果要收取，那是市場行為，但制定相關(guān)規(guī)定收取，這有悖市場經(jīng)濟原則。”說。

　　進一步闡釋道，市場經(jīng)濟實質(zhì)就是信用經(jīng)濟，然而信用絕不是靠“”來維系的。“兩個企業(yè)做生意，簽了合同還不行，還要交筆，這只會讓市場主體之間越來越互不信任，成本越來越高，甚至還會引發(fā)偷工減料等質(zhì)量問題，產(chǎn)生‘劣幣驅(qū)逐良幣’效應(yīng)。”

　　“如果一家工程建筑企業(yè)拿到項目后不僅要交各種，還要做好逾期好幾年都不返還的準(zhǔn)備，而且逾期返還也不貼補，里外里算算，這要虧多少錢？”說，“企業(yè)是要算賬的，它肯定會從建筑成本等其他地方把錢省下來的！”

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　　1 容積率

　　一定地塊內(nèi)總建筑面積與建筑用地面積的比值。計算建筑物的總建筑面積時，通常不包括±000以下地下建筑面積。

　　2 建筑密度

　　一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占總用地面積的比例（%）。

　　3公共綠地

　　向公眾開放，有一定游想設(shè)施的綠化用地，包括其范圍內(nèi)的水域。

　　4 綠地總面積

　　一定地塊內(nèi)各類綠地面積的總和，包括公共綠地、建筑物所屬綠地、道路綠地、水域等。不包括屋頂、曬臺、墻面及室內(nèi)的綠化。

　　5 綠地率

　　一定地塊內(nèi)綠地總面積占總用地面積的比例（%）。

　　6 形碼道路廣場總面積

　　設(shè)計范圍內(nèi)道路、公共廣場、停車場用地面積的總和。

　　7 建筑紅線

　　城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物（如外墻、臺階等）靠臨街面的界線。用建筑物后退道路紅線的距離標(biāo)注。也稱建筑控制線。

　　8 建筑坐標(biāo)

　　原稱施工坐標(biāo)。

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　　《意見》明確，政策制定機關(guān)在政策制定過程中，要對照市場準(zhǔn)入和退出、商品和要素自由流動、影響生產(chǎn)經(jīng)營成本、影響生產(chǎn)經(jīng)營行為4個方面共18條標(biāo)準(zhǔn)，進行公平競爭審查。經(jīng)審查具有排除、限制競爭效果的，應(yīng)當(dāng)不予，或調(diào)整至符合要求后。對未進行公平競爭審查的，不得。同時，《意見》明確了維護國家經(jīng)濟安全和文化安全、實現(xiàn)扶貧開發(fā)和救災(zāi)救助等方面的例外規(guī)定。

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