房地產(chǎn) 策以堅持住房居住屬性，JUYOUBAO居優(yōu)寶  知名.品牌樓宇對講廣東珠海廠家 分類調(diào)控、因城施策為主基調(diào)。在這一背景下，地方調(diào)控 策差異化明顯，熱點城市 策不斷收緊，限購限貸力度及各項監(jiān)管措施頻頻加碼，開啟“限售”模式且范圍不斷擴大，同步加強房地產(chǎn)金1融監(jiān)管，著力抑制投資投機性需求。中央出1臺住房租賃市場管理條例，加快購租并舉住房制度建設。就房地產(chǎn)調(diào)控進行過多次部署，并為未來的樓市調(diào)控定調(diào):樓市調(diào)控不能有任何“喘口氣，歇歇腳”的念頭。作為房地產(chǎn)項目配套的安-全防范產(chǎn)品，樓宇對講與房地產(chǎn)命運相連。2017年，受房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的影響以及新技術的推動，樓宇對講行業(yè)也面臨來自樓市各種調(diào)控因素和互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng) 新力量帶來的機遇和挑戰(zhàn)。

一、整體市場表現(xiàn)：市場需求相對平穩(wěn)，增長放緩

 近年來，快速發(fā)展的地產(chǎn)市場進入了調(diào)整升級階段，地產(chǎn)商面臨轉(zhuǎn)型的壓力與現(xiàn)實。在目前招拍掛市場土地供應縮減、價格受限的情況下，并購手段成為房企獲取戰(zhàn)略資源、擴大自身規(guī)模的一個非常重要方式。未來房企集中度將不斷上升、優(yōu)勝劣汰的行業(yè)格局下，規(guī)模房企的優(yōu)勢正逐步凸顯。2017年以來熱點一線城市調(diào)控升級、 策趨嚴，成交量比較低迷，二線城市發(fā)展相對平穩(wěn)，有些三線城市比較活躍。這樣的趨勢下，一線城市房地產(chǎn)遇冷，影響了部分樓宇的配套需求，JUYOUBAO居優(yōu)寶 知名.品牌樓宇對講廣東珠海廠家同時由于云對講等新技術的發(fā)展，云對講去除室內(nèi)機的概念，把以往的樓宇對講系統(tǒng)革新成為功能，也在一定程度上對分機的出貨量有波及。但整體來看，一線城市仍有一定存量的老舊樓宇對講設備需要淘汰、更新和改善，同時舊房改造以及二三線城市樓市也釋放了一定的市場需求。因此對于樓宇對講整體市場來說，2017年的市場需求處于相對平穩(wěn)的狀態(tài)，但由于其它行業(yè)的大企業(yè)大.品牌進入這一領域，樓宇對講市場的格局發(fā)生了巨大變化，市場競爭非常激烈。目前整個樓宇行業(yè)趨于飽和，進入成熟期，增長有所放緩。

在產(chǎn)品銷售出貨方面，可視對講占到了80%以上，非可視對講占比將會不斷下降。數(shù)字對講系統(tǒng)也隨著成本降低，技術日益成熟，成為市場的主流，銷售出貨上能占到70%左右，模擬產(chǎn)品比例逐漸縮小。

 在需求方面，JUYOUBAO居優(yōu)寶  知名.品牌樓宇對講廣東珠海廠家在地域上，發(fā)達地區(qū)對多功能、智能化、高附加值產(chǎn)品需求比較多，引導產(chǎn)品升級；欠發(fā)達地區(qū)以低價格的基本功能型產(chǎn)品為主，對新產(chǎn)品接受有一定滯后。在產(chǎn)品功能上，樓宇對講產(chǎn)品需求從普通對講、多種功能發(fā)展到目前的智能聯(lián)動等。