2015年中國(guó)華南地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告
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〖報(bào)告編號(hào)〗121843
〖完成日期〗2015年5月
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--------------------【報(bào)告目錄】

第一章　2012-2015年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述
　　1.1　2012-2015年中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng)
　　　　1.1.1　二三線城市土地市場(chǎng)供給逐漸升溫
　　　　1.1.2　二三線城市成房企土地儲(chǔ)備主戰(zhàn)場(chǎng)
　　　　1.1.3　地產(chǎn)開發(fā)商加快二三線城市拿地速度
　　1.2　2012-2015年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜述
　　　　1.2.1　我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展軌跡
　　　　1.2.2　我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素
　　　　1.2.3　我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　1.2.4　我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移
　　　　1.2.5　房地產(chǎn)企業(yè)在二三線城市的發(fā)展概況
　　1.3　2012-2015年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
　　　　1.3.1　二三線城市房屋價(jià)格的現(xiàn)狀
　　　　1.3.2　二三線城市房?jī)r(jià)上漲的原因
　　　　1.3.3　控制二三線城市房?jī)r(jià)的建議
　　1.4　二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)模式
　　　　1.4.1　城市綜合體的模式
　　　　1.4.2　城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式
　　　　1.4.3　城投的模式
　　　　1.4.4　城中村的模式
第二章　2012-2015年?yáng)|莞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　2.1　2012-2015年?yáng)|莞土地市場(chǎng)分析
　　　　2.2.1　供應(yīng)狀況
　　　　2.2.2　成交狀況
　　　　2.2.3　區(qū)域分布
　　　　2.2.4　用地性質(zhì)
　　2.2　2012-2014年?yáng)|莞房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
　　　　2.2.1　整體概述
　　　　2.2.2　供應(yīng)狀況
　　　　2.2.3　成交分析
　　2.3　2014-2015年?yáng)|莞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　2.3.1　整體概述
　　　　2.3.2　供應(yīng)狀況
　　　　2.3.3　成交分析
　　　　2.3.4　價(jià)格走勢(shì)
　　2.4　東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景
　　　　2.4.1　未來東莞房地產(chǎn)走勢(shì)分析
　　　　2.4.2　今后東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展格局分析
第三章　2012-2015年佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　3.1　2014年佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
　　　　3.1.1　政策環(huán)境
　　　　3.1.2　土地市場(chǎng)
　　　　3.1.3　發(fā)展綜述
　　　　3.1.4　商品房市場(chǎng)
　　　　3.1.5　二手房市場(chǎng)
　　3.2　2015年佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　3.2.1　運(yùn)行綜述
　　　　3.2.2　政策環(huán)境
　　　　3.2.3　土地市場(chǎng)
　　　　3.2.4　商品住宅市場(chǎng)
　　　　3.2.5　二手房市場(chǎng)
　　3.3　2014-2015年佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　3.3.1　整體概述
　　　　3.3.2　供應(yīng)狀況
　　　　3.3.3　成交分析
　　　　3.3.4　價(jià)格走勢(shì)
　　3.4　2012-2015年佛山各區(qū)域板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)供求分析
　　　　3.4.1　禪城區(qū)
　　　　3.4.2　南海區(qū)
　　　　3.4.3　順德區(qū)
　　　　3.4.4　高明區(qū)
　　　　3.4.5　三水區(qū)
第四章　2012-2015年惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　4.1　2012-2015年惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
　　　　4.1.1　政策環(huán)境綜述
　　　　4.1.2　重要政策解讀
　　4.2　2012-2015年惠州土地市場(chǎng)分析
　　　　4.2.1　供應(yīng)狀況
　　　　4.2.2　成交狀況
　　　　4.2.3　區(qū)域分布
　　　　4.2.4　用地性質(zhì)
　　4.3　2012-2015年惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　4.3.1　整體概述
　　　　4.3.2　供應(yīng)狀況
　　　　4.3.3　成交分析
　　　　4.3.4　價(jià)格走勢(shì)
　　4.4　惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)
　　　　4.4.1　深莞惠交通一體化為惠州房地產(chǎn)帶來利好
　　　　4.4.2　***下周邊一線城市在惠州置業(yè)意愿提升
第五章　2012-2015年中山房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　5.1　2012-2015年中山土地市場(chǎng)分析
　　　　5.1.1　供應(yīng)狀況
　　　　5.1.2　成交狀況
　　　　5.1.3　區(qū)域分布
　　　　5.1.4　用地性質(zhì)
　　5.2　2014年中山市房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
　　　　5.2.1　總體情況
　　　　5.2.2　運(yùn)行分析
　　　　5.2.3　二手房市場(chǎng)
　　5.3　2015年中山市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　5.3.1　新建商品房總體供需分析
　　　　5.3.2　各區(qū)/鎮(zhèn)市場(chǎng)供求分析
　　　　5.3.3　剩余貨量統(tǒng)計(jì)
　　5.4　2014-2015年中山市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　5.4.1　整體概述
　　　　5.4.2　供應(yīng)狀況
　　　　5.4.3　成交分析
　　5.5　中山房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)
　　　　5.5.1　城軌生活圈加速中山房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展
　　　　5.5.2　中山房地產(chǎn)市場(chǎng)交投狀況良好
第六章　2012-2015年南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　6.1　2012-2015年南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
　　　　6.1.1　政策環(huán)境綜述
　　　　6.1.2　重要政策解讀
　　6.2　2012-2015年南寧土地市場(chǎng)分析
　　　　6.2.1　供應(yīng)狀況
　　　　6.2.2　成交狀況
　　　　6.2.3　區(qū)域分布
　　　　6.2.4　用地性質(zhì)
　　6.3　2012-2015年南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
　　　　6.3.1　整體概述
　　　　6.3.2　供應(yīng)狀況
　　　　6.3.3　成交分析
　　　　6.3.4　價(jià)格走勢(shì)
　　6.4　南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)
　　　　6.4.1　南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇分析
　　　　6.4.2　南寧商業(yè)地產(chǎn)逐漸成為投資焦點(diǎn)
第七章　2012-2015年海口房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　7.1　2012-2015年海口土地市場(chǎng)分析
　　　　7.1.1　供應(yīng)狀況
　　　　7.1.2　成交狀況
　　　　7.1.3　區(qū)域分布
　　　　7.1.4　用地性質(zhì)
　　7.2　2012-2015年海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　7.2.1　整體概述
　　　　7.2.2　供應(yīng)狀況
　　　　7.2.3　成交分析
　　　　7.2.4　價(jià)格走勢(shì)
　　7.3　2012-2015年海口四大板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)剖析
　　　　7.3.1　南渡江房地產(chǎn)板塊
　　　　7.3.2　海甸島房地產(chǎn)板塊
　　　　7.3.3　海口灣房地產(chǎn)板塊
　　　　7.3.4　西海岸房地產(chǎn)板塊
　　7.4　海口房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議及趨勢(shì)分析
　　　　7.4.1　海口房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的幾點(diǎn)建議
　　　　7.4.2　海口房地產(chǎn)市場(chǎng)未來變化趨勢(shì)
　　　　7.4.3　海口西海岸房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景及開發(fā)建議
第八章　2012-2015年二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
　　8.1　2012-2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀
　　　　8.1.1　投資狀況及增速
　　　　8.1.2　分物業(yè)投資情況
　　　　8.1.3　分區(qū)域投資狀況
　　8.2　2012-2015年二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
　　　　8.2.1　投資吸引力
　　　　8.2.2　經(jīng)濟(jì)發(fā)展
　　　　8.2.3　房地產(chǎn)投資
　　　　8.2.4　商品房銷售
　　　　8.2.5　土地市場(chǎng)
　　　　8.2.8　人口與城市化
　　　　8.2.7　居民購(gòu)買力
　　　　8.2.8　走勢(shì)展望
　　8.3　二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇
　　　　8.3.1　二三線城市房地產(chǎn)成為零售商投資主戰(zhàn)場(chǎng)
　　　　8.3.2　二三線城市將成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn)
　　　　8.3.3　二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展具較大潛力
　　8.4　二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析
　　　　8.4.1　二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
　　　　8.4.2　二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾
　　　　8.4.3　二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議
　　8.5　二三線房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)
　　　　8.5.1　影響二三線房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)
　　　　8.5.2　二三線城市房地產(chǎn)面臨過度投資隱患
　　　　8.5.3　二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)
第九章　2012-2015年重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
　　9.1　碧桂園
　　　　9.1.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　9.1.2　經(jīng)營(yíng)效益分析
　　　　9.1.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
　　　　9.1.4　財(cái)務(wù)狀況分析
　　　　9.1.5　未來前景展望
　　9.2　雅居樂
　　　　9.2.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　9.2.2　經(jīng)營(yíng)效益分析
　　　　9.2.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
　　　　9.2.4　財(cái)務(wù)狀況分析
　　　　9.2.5　未來前景展望
　　9.3　珠江控股
　　　　9.3.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　9.3.2　經(jīng)營(yíng)效益分析
　　　　9.3.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
　　　　9.3.4　財(cái)務(wù)狀況分析
　　　　9.3.5　未來前景展望
　　9.4　海德股份
　　　　9.4.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　9.4.2　經(jīng)營(yíng)效益分析
　　　　9.4.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
　　　　9.4.4　財(cái)務(wù)狀況分析
　　　　9.4.5　未來前景展望
圖表目錄
圖表　我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增長(zhǎng)
圖表　一線城市和二三線城市平均房?jī)r(jià)
圖表　一線城市和二三線城市土地供應(yīng)
圖表　近年?yáng)|莞商住用地成交量?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表　2014年?yáng)|莞商品房成交走勢(shì)
圖表　2014年?yáng)|莞商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)
圖表　2014年中山市商品房供求情況
圖表　2014年南寧市商品房供求情況
圖表　2014年南寧商品房新增供應(yīng)情況
圖表　2014年南寧商品房成交均價(jià)走勢(shì)
圖表　2011-2014年海口土地總體供求月度走勢(shì)分析圖
圖表　2014年海口區(qū)域土地供求年度匯總對(duì)比分析圖
圖表　2009-2014年度海口土地供求匯總分析表
圖表　海口區(qū)域分析圖
圖表　海口各區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)概況
圖表　海口各區(qū)房地產(chǎn)代表項(xiàng)目
圖表　2011-2014年海口商品住宅供求月度走勢(shì)圖
圖表　2014年海口商品住宅成交結(jié)構(gòu)分析
圖表　2014年海口各區(qū)域供求對(duì)比分析圖
圖表　2011-2014年瓊山區(qū)商品住宅供求月度走勢(shì)分析圖
圖表　2014年美蘭區(qū)商品住宅供求月度走勢(shì)分析圖
圖表　2011-2014年龍華區(qū)商品住宅供求月度走勢(shì)分析圖
圖表　2011-2014年秀英區(qū)商品住宅供求月度走勢(shì)分析圖
圖表　2014年海口商品住宅成交面積結(jié)構(gòu)區(qū)域?qū)Ρ确治?br /> 圖表　2014年海口商品住宅成交總價(jià)結(jié)構(gòu)區(qū)域?qū)Ρ确治?br /> 圖表　2014年海口商品住宅銷售套數(shù)前十名排行榜
圖表　2014年海口商品住宅銷售面積前十名排行榜
圖表　2014年海口商品住宅銷售金額前十名排行榜
圖表　2014年海口均價(jià)8000元/㎡以下商品住宅銷售套數(shù)前十名排行榜
圖表　2014年海口均價(jià)8000-15000元/㎡商品住宅銷售套數(shù)前十名排行榜
圖表　2014年海口均價(jià)15000元/㎡以上商品住宅銷售套數(shù)前十名排行榜
圖表　2014年海口商品住宅供求月度走勢(shì)圖
圖表　2014年海口商品住宅成交結(jié)構(gòu)分析表
圖表　2012-2014年末碧桂園總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表　2012-2014年碧桂園營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)
圖表　2012-2014年碧桂園現(xiàn)金流量
圖表　2014年碧桂園主營(yíng)業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、區(qū)域
圖表　2012-2014年碧桂園成長(zhǎng)能力
圖表　2012-2014年碧桂園短期償債能力
圖表　2012-2014年碧桂園長(zhǎng)期償債能力
圖表　2012-2014年碧桂園運(yùn)營(yíng)能力
圖表　2012-2014年碧桂園盈利能力
圖表　2012-2014年末雅居樂總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表　2012-2014年雅居樂營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)
圖表　2012-2014年雅居樂現(xiàn)金流量
圖表　2014年雅居樂主營(yíng)業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、區(qū)域
圖表　2012-2014年雅居樂成長(zhǎng)能力
圖表　2012-2014年雅居樂短期償債能力
圖表　2012-2014年雅居樂長(zhǎng)期償債能力
圖表　2012-2014年雅居樂運(yùn)營(yíng)能力
圖表　2012-2014年雅居樂盈利能力
圖表　2012-2014年末珠江控股總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表　2012-2014年珠江控股營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)
圖表　2012-2014年珠江控股現(xiàn)金流量
圖表　2014年珠江控股主營(yíng)業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、區(qū)域
圖表　2012-2014年珠江控股成長(zhǎng)能力
圖表　2012-2014年珠江控股短期償債能力
圖表　2012-2014年珠江控股長(zhǎng)期償債能力
圖表　2012-2014年珠江控股運(yùn)營(yíng)能力
圖表　2012-2014年珠江控股盈利能力
圖表　2012-2014年末海德股份總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表　2012-2014年海德股份營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)
圖表　2012-2014年海德股份現(xiàn)金流量
圖表　2014年海德股份主營(yíng)業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、區(qū)域
圖表　2012-2014年海德股份成長(zhǎng)能力
圖表　2012-2014年海德股份短期償債能力
圖表　2012-2014年海德股份長(zhǎng)期償債能力
圖表　2012-2014年海德股份運(yùn)營(yíng)能力
圖表　2012-2014年海德股份盈利能力
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